Water Village - котеджне містечко в мальовничій місцевості на відстані всього 12 км від м. Київ. Неймовірне поєднання архітектури, стилю та природи. На ландшафтній території прощею 10 Га, оточений водою, розташовані затишні будинки сучасного планування та архітектури. Містечко по периметру з усіх сторін омивається водою, що дає можливість виходу до води з кожного будинку. Пропонується видовий будинок 345 кв. м з власною терасою 50 кв. м, басейном та виходом до води. Тип R2 Земельна ділянка: цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Площа будинку: 345 кв. м Поверхів: 2 Спальні: 3 Санвузли: 4 Гараж: дві машини Комплектація: базова Фундамент: монолітний залізо-бетонний Стіни: цегла керамічна рядова, марка М100 Утеплювач зовнішніх стін: екструдований полістирол підвищеної щільності (не горючий) Перекриття між 1 та 2 поверхами: монолітний залізобетон Між 1 та 2 поверхами виконано залізобетонні сходи Покрівля: утеплення екструдованим полістиролом, мембрана Оздоблення фасадів: комбіноване, декоративна/фасадна плитка та термодошка з декоративною штукатуркою Крита тераса площею 50 кв. м Вікна: алюмінієві рами з енергозберігаючими склопакетами Вхідні двері: алюмінієві Басейн: чаша розмірами 8, 4м*3, 6м*1, 55м Благоустрій прибудинкової території: озеленення з автоматичним поливом Благоустрій прибережної зони: облаштоване бетонне берегоукріплення зі скляним огородженням Електроенергія: 15кВт Газ: підведений до будинку Свердловина: індивідуальна свердловина Каналізація: індивідуальний 4-кубовий септик Обслуговування будинку Поруч знаходиться розвинена інфраструктура: ТРЦ «Домосфера», ТЦ «Аракс», супермаркет «Мегамаркет» і аутлет-містечко «Мануфактура» з бутиками, сервісами, фітнес-центрами та розважальними закладами. Також в місті Романків розташовані школи, дитячі садки, спортивні секції та інше. КОД 3 1 5 9 1 7 3 4 1 1 7 3

Продам будинок в селі Романків, на затишній вулиці в закритій території з охороною, на якій розташовано 3 будинки. Загальна площа будинку 403 м2 + гараж 39 м2 на 2 машини і технічним блоком на електроролетах. Є своя свердловина з якісною водою, встановлені очістні фільтри, опалення - газовий котел, електрика - 3 фази, 3 стабілізатори напруги, генератор. Планування: - простора гостьова з каміном і панорамними вікнами - 65 кв. м., камін, вихід на дві тераси. - столова кімната з виходом на кухню та з виходом в допоміжне зручне приміщення. - просторий санвузел з вікном 2-й поверх: - 4 просторі спальні з власними гардеробними кімнатами. - 2 великі санвузли. Будинок повністю мебльований, вся побутова техніка, коштовні меблі, освітлення, порьєри. ТВ техніка, проектор. Територія огорожена від сусідів, на ділянці є сосни та берези, достатньо місця для ландшафтного озеленення або власного саду.

Предлагаем приобрести современный дом с дизайнерским ремонтом, п. Романков, коттеджный городок «Щасливе життя», Обуховский р-н. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Одноэтажный проект, общей площадью 140 м. кв. Планировочное решение - кухня-гостиная со столовой зоной и выходом на террасу, мастер-спальня с собственным санузлом, рабочий кабинет (или спальня), еще одна спальня, гостевой санузел, гардеробная, котельная с отдельным входом со двора. Построен из дерева, исключительно из экологически чистых материалов. Энергоэффективен, не требует больших затрат на содержание. Ремонт в светлых тонах, очень уютный. Полная комплектация мебелью и техникой, дизайнерский ремонт с применением высококачественных материалов. Электрическое отопление, теплые полы, скважина 70 м, скоростной интернет, септик. Ухоженный участок 5 соток. Есть зона барбекю-терраса, крытая парковка на несколько авто, автоматические ворота. Комплекс под охраной, на территории спортивный зал для жителей, футбольное поле. Вся инфраструктура в доступности. Замечательное место для жизни, чистый воздух, тишина и спокойствие. Удаленность 15 мин на авто к Киеву по Новообуховской трассе. Рядом Голубое озеро, ТЦ Мегамаркет, рестораны, кафе. Звоните, договоримся о просмотре! Больше предложений на сайте - gracehouse.estate GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время

Продаж нового двоповерхового будинку в затишному місці Романків, Новообухівський напрямок. Поруч розташоване котеджне містечко «Сонячна долина», Блакитне озеро, ТЦ Мануфактура, ресторан Al Fresco, Equides Club, Лісники, Ходосівка, Підгірці. Будинок розташован в живописному ландшафті і пропонує спокій та зелене навколишнє середовище! Загальна площа будинку з терасою 248 кв. м. Планування будинку включає простору кухню-вітальню з виходом на терасу. А також має великий хол, господарську мастер-спальню (гардероб і санвузол) з виходом на балкон, 2 дитячі кімнати, велику гостьову спальню, кабінет, 2 санвузли, тамбур, котельня. Поряд є всі комунікації: централізоване водопостачання, газ, електроенергія. Договір з обл. ДТЕК на 10 кВт і є можливість збільшити! З усіх сторін вже забудовані сусіди, асфальтований доїзд з обох сторін! Кутова ділянка площею 13 соток правильної форми - можна поділити на 2 будинки! Тихе, затишне місце і 20 хв до Печерська!

с. Романков (Новообуховская трасса) Дом 135м2 + терраса 25 м2. Материал стен - газоблок D300 Наружное утепление - минеральная вата (50 мм. ) Фасад - декоративная плитка и текстурная штукатурка. Кровля - битумная черепица. Утепление кровли - 250 мм. S участка = 10.22 сот. (под жилое строительство), сосны на участке. Кол-во спален = 3 (с возможностью сделать 4-ую). Кол-во с/у = 3 Кухня-студио с выходом на террасу. Высота потолков - 3.15 м. Перекрытие - монолитная плита 200 мм. Подключены к дому: - электричество (17 кВт. ) - вода (скважина 60 м. ) + центральный водопровод (возможно подключение) - канализация (септик 5м3) Возможно подключение газа (проходит вдоль участка). Бетонная лестница. Металлопластиковые окна. Парковка на 2 авто. Участки огорожены забором с автоматическим воротами Готовность - под чистовую отделку, на данный момент стены оштукатурены. Возможна доделка «под ключ». Асфальтированный подъезд, обжитая улица. Ввод в эксплуатацию на нового Собственника До Киева - 13 км. До Мегамаркета (Ходосовка) - 6 км.

Предлагается в продажу трёхэтажный дом в живописном селе Романков, 270м2, участок 15 соток и собственное озеро. Планировка: Первый этаж: Обширная кухня-студия, стильно оформленный санузел и просторный гараж. Второй этаж: Три уютные спальни и удобный кабинет, где можно воплотить свои идеи. Участок: Раскинувшийся на 15 сотках, он станет вашим уголком природы. А как насчёт собственного озера, добавляющего уникальности этому месту? Для ваших автомобилей готов гараж, а также навес, защищающий от погодных капризов. Особенности: Скрасьте вечера в зоне мангала, созданной для незабываемых посиделок с близкими. Отопление обеспечено как электрическими системами, так и твердотопливным котлом, чтобы тепло всегда было в ваших руках. Система бесперебойного питания подарит вам уверенность в стабильности энергоснабжения. Позвольте себе окунуться в роскошь уюта, окруженные живописной природой, и стать частью этой захватывающей истории. Также есть генератор. ID:19542

Пропонуємо дизайнерський будинок408 кв. м., зона барбекю, розкішна ландшафтна територія - 16сот., розташований в елітному КМ "Сонячна долина" ("Sun Valley" - 14 км від КП Новообухівською трасою або 25 хв від Хрещатика). Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Дизайн всього будинку за авторським проектом. Меблі, побутова техніка - від провідних світових компаній. У будинку гараж на два паркомісця. Перший поверх: кухня-27кв. м, їдальня, велика гостинна 51кв. м з каміном (друге світло), вбиральня, пральня з сушаркою, тех. кімната, окремо кімната-кинозал. Другий поверх: три спальні + дитяча кімната, три сан/вузла. Є мансардний поверх з кімнатою-спальнею. У будинку встановлена центральна вентиляція - кондиціонер, підірів пола, працює на обігрів та кондиціювання будинку, опалення - газовий автоматичний котел. Подача води централізовано із свердловини (200метрів Юрського водоносного горизонту), каналізация - централізованна. Автоматичний централізований полив газонів, по всему містечку, без участі господаря. Служба експлуатації і обслуговання забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. У разі відсутності ел. енергії є генератор на 24 квт, який включається через 30секунд. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". Окрема незалежна система обеспеченія. Дуже тихо містечко, комфортне проживання, приємні спокійні сусіди. Торг можливий!

Продаж будинку, с. Романків, Обухівський напрямок, рядом Козин, Конча Заспа Найголовніше, новий ремонт, ніхто не жив. Загальна площа 430 кв. м. Площа участка 14 соток 2а поверхи: На першому поверсі: простора вітальня з виходом на терасу, кухня зі столовою зоною спальня чи кабінет, гостьовий санвузол, функціональну вбиральню, пральню, котельню, а також гараж на два автомобілі та дві комори. Другий поверх включає: розкішну майстер-спальню з гардеробною та ванною кімнатою, а також дві затишні спальні та додатковий санвузол на поверсі. Весь будинок оформлений авторським дизайном та обладнаний меблями та технікою світових брендів, що створює атмосферу елегантності та комфорту. Ви зможете насолоджуватися життям, оточені красою та комфортом у кожній деталі. Є критий басейн з підігрівом, хамам та спорт зал. Але особливе захоплення викликає вид на озеро, яке відкривається прямо з вашого будинку. Тут ви зможете насолоджуватися красою природи та створювати незабутні моменти з близькими та друзями. Крім самого будинку, на ділянці виконаний ландшафтний дизайн, є свій вихід до озера. Ваш будинок розташований у зоні котеджної забудови закритого типу. Не подалеку Мегамаркет, Сільпо, кінотеатр, сучасний медичний центр та ресторани знаходяться за кілька хвилин їзди на авто. Зручна транспортна доступність забезпечується комфортною Новообухівською трасою, 20 хв. щоб дістатися до Києва, до Печерська. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує розкіш, безпеку, комфорт та природу. #A1094

Пропонуємо на продаж будинок площею 550кв. Без ремонту У одному з найбільш затребуваних та елітних котеджних містечок "Сонячна Долина" [Обухівський район, п. Романків). Функціональне планувальне рішення будинку передбачає два поверхи на яких по проєкту розміщені: на першому поверсі-кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня гостьова, сауна, санвузол, пральна та топкова, гараж на два автомобілі, на другому поверсі - 4 спальні, два санвузли, вбиральня. Установленні склопакети та гаражні автоматичні ворота Ділянка 16 соток, ландшафтний дизайн, освітлення та автополив, висаджено багато хвойних дерев. Територія котеджного селища Сонячна Долина закрита з пунктами пропуску, охорон, відеоспостереження, парк для прогулянок, дитячі майданчики, озера, дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс, своя служба експлуатації, поряд ресторани та вся інфраструктура. 3 1 5 9 1 7 3 4 9 1 3 7

Сучасний будинок в КМ "СОНЯЧНА ДОЛИНА", загальна площа 350 м. кв. H=3.0m. рік забудови 2022, армований фундамент, червона цегла, утеплення фасаду мінвата 100мм. 1-й поверх: вітальня студія 50 м. кв., з виходом на ділянку, гостьова спальна кімната, санвузол, котельня, гардеробна кімната, гараж на три авто. 2-й поверх: чотири спальні кімнати дві з яких з власними санвузлами та гардеробними, панорамні вікна, велика тераса, балкон. Заведені всі комунікації, система приточно-витяжної вентиляції.

Власник Романків КМ „СОНЯЧНА ДОЛИНА”. Земельна ділянка 20 сот. Правильної форми. Площа дому 528 кВ. м. Кухня-студія 108 кВ. м з величезним панорамним вікном з чудовим видом у двір. 5 спальних кімнат, 5 санвузлів, гардеробні кімнати, гараж на два авто. Поруч озера, ліс, дитячий садочок, магазини, спа-центр, тенісний корт.

Киевская обл., Обуховский район, Козинское ОТГ Романков, 10 мин от Киева, лес, озеро Дом с бассейном и зелёным ландшафтом, везде теплые полы. 2006 год Клееный брус сушенный, не обрабатывался, так как при разработке поддавался специальной термообратки. Вся краска австрийская дорогая. Адлер. Черепица натуральная немецкая, глиняная. Утеплен по всем стандартом. Крыша обрабатывалась антисептиком. Введен в эксплуатацию. 20 квт. Полностью по всему дому кроме верхней комнаты. Утепление между брусъями минватой. Котлы электро и газовый. Вся бытовая техника Бассейн 15 куб. с гейзером и тепловым насосом. Зимний мангал на террасе. Автонавес, полив, дом для охраны, генератор 10 КВТ. Без комиссии! Звоните! Київська обл., Обухівський район, Козинське ОТГ Романків, 10 хв. від Києва, ліс, озеро Будинок з басейном та зеленим ландшафтом, скрізь теплі підлоги. 2006 рік Клеєний брус сушений, не оброблявся, тому що при розробці піддавався спеціальної термообратки. Вся австрійська фарба дорога. Адлер. Черепиця натуральна німецька, глиняна. Утеплений за всіма стандартами. Дах оброблявся антисептиком. Введений в експлуатацію. 20 квт. Повністю по всьому будинку, крім верхньої кімнати. Утеплення між брусами мінватою. Котли електро та газовий. Вся побутова техніка Басейн 15 куб. з гейзером та тепловим насосом. Зимовий мангал на терасі. Автонавіс, полив, будинок для охорони, генератор 10 кВт. Без комісії! Телефонуйте.

Ново - Обуховская трасса, Романков Новый кирпичный дом под отделку в мини коттеджном городке в элитной части с. Романков. -Площадь дома 270м2 -Участок 12 соток -Отопление предполагалось воздушный тепловой насос (есть свой трансформатор 25кв) -Если необходимо, то можно подтянуть газ (80м) -Артезианская скважина (52м) Планировка: Просторная гостиная - студио, 4 спальни, кабинет, 3 гардероба, 4 санузла. -Крытая стоянка для 2-х машин -Выход со столовой на террасу. -Асфальтированная дорога, закрытый въезд на территорию городка. # 3 1 5 9 1 7 3 3 7 6 4 2

Продажа готовых домов в закрытом Коттеджном Городке Marea Club Romankiv, Обуховское направление, данный комплекс похож больше на загородный клубный тип, где все соседи знают друг друга, дружны они в одном социальном круге и им интересно встречаться в будущем в лаунж зоне или возле бассейна, это, когда можно положиться на соседа или оставить ключи, чтобы приглянули за вашим питомцем. Территория небольшая, всего на 5 индивидуальных домов, из которых осталось в продаже 3, она ограждена, установлены светильники и проложен асфальт, вырыт уже бассейн и в новом году его закончат. В продаже есть готовые 3 отдельных коттеджа "Mood", они расположены на 6, 5 сотках, Вы еще можете выбрать сторону) )) имеют общую площадь 270 кв. м., жилую 185 кв. м., 3 раздельных спальни, 3 с/у, крытые места для 2 авто. Дома построены с качественных строительных материалов Фундамент: ленточный с монолитной подушкой 1, 2 м глубиной; стены: керамоблок Кератерм 38см*38 см. Перекрытия: Монолитные, ЖЗБ; Окна: алюминевые энергосберегающий профиль Алютех (Польша); Фасад: вентелиционный, миниральная вата 100мм Изоват, керамогранит Италия. Застройщик дает 2 года гарантии на общестроительные работы. Коммуникации: ГАЗ : установлен котел Buderus 24 кВт (Германия); Электрика: 15 кВт (возможность увеличения); Канализация: септик с полем фильтрации. Возможна рассрочка 50% первый взнос, до 6 месяцев. БЕЗ КОМИСИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продаж готових будинків у закритому Котеджному Містечку Marea Club Romankiv, Обухівський напрямок, даний комплекс схожий більше на заміський клубний тип, де всі сусіди знають один одного, дружні вони в одному соціальному колі і їм цікаво зустрічатися в майбутньому разом в лаунж зоні або біля басейну, це, коли можна покластися на сусіда або залишити ключі, щоб придивилися за вашою тваринкою. Територія невелика, всього на 5 індивідуальних будинків, з яких залишилося у продажу 3, вона огороджена, встановлені світильники та прокладено асфальт, вирито вже басей

Пропонуємо на продаж будинок площею 550 - кв. У одному з найбільш затребуваних та елітних котеджних містечок "Сонячна Долина" [Обухівський район, п. Романків). Функціональне планувальне рішення будинку передбачає два поверхи на яких розміщені: по проєкуту на першому поверсі-кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня гостьова, сауна, санвузол, пральна та топкова, гараж на два автомобілі, на другому поверсі - 4 спальні, два санвузли, вбиральня. Ділянка 16 соток, освітлення та автополив, висаджено багато хвойних дерев. Територія котеджного селища Сонячна Долина закрита з пунктами пропуску, охорон, відеоспостереження, парк для прогулянок, дитячі майданчики, озера, дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс, своя служба експлуатації, поряд ресторани та вся інфраструктура. Запрошуємо на перегляд 3 1 5 9 1 7 3 4 9 1 4 6

Пропонується стильний будинок на продаж, в закритому котеджному містечку, Романків, Новообухівська траса. Двоповерховий будинок загальною площею 210 метрів, з власним басейном, ділянка 5 соток. Будинок збудований з червоної цегли, утеплений за технологією цегла-пінопласт-цегла, перекриття з монолітного бетону, дах з металочерпепиці, вікна Rehau. Стелі 3 метри, другий поверх мансардний. В будинку розташовані на першому поверсі - кухня з обіденною зоною, окремо вітальня з каміном, санвузол, хоз кімната, на другому поверсі - спальня, дятяча, ігрова, санвузол, гардеробна. Технічні характеристики будинку: Побутова Техніка Bosch; система тепла підлога -увесь перший поверх; професійна система водоочищення + осмос; інверторні кондиціонери, газовый котел Bosch; бойлер; сигналізація и відеоспостереження ajax; телевизори Samsung діагональ 85, 72; басейн с інвертерним підігріом до 37 градусів; паркінг на 2 авто, автоматичний полив; Генератор На території котеджного містечка охорона, відеоспостереження, спортзал, футбольне поле

Предлагается современный уютный дом площадью 380м2 в сосновом лесу, с. Романков (14км от КП по Новообуховской трассе). Дом 380 кв. м., участок городка 1 га на 6 домов. Дом под чистовую отделку, гараж, гостинная, 4 спальни, сауна, 2 террасы. В коттеджном городке: - свой SPA - центр (бассейн, тренажерный зал, хаммам, сауна) многоуровневая система безопасности, включающая контроль доступа на территорию, видеонаблюдение периметра, круглосуточное патрулирование; - служба эксплуатации обеспечивает круглосуточно комфорт проживания, все коммуникации централизованные (вода - скважина 200м "Юрский водоносный горизонт", газ, канализация, электричество), дизель-генератор, транспорт для персонала, ландшафтный сервис и многое другое. - детский садик Wonderland; - благоустроенный парк с детскими площадками, батутами и прогулочными дорожками Одно из самых развивающихся направлений с современной инфраструктурой, логистикой и безопасностью! Романков, Козинское ОТГ, Новообуховская трасса (Днепровское шоссе), рядом Лесники, Ходосовка, Голубое озеро, рестораны Чумацкий щлях, Бакинский бульвар, Lobster, AlFresco, нова Конча-Заспа, КГ Obriy Family club, КГ 9 элементов, Lion Hills, Мануфактура, Мегамаркет, АЗС, школа, детский сад, клиника Мануфактура, Park Lake City, Аракс, Macdonalds, Фора, Сильпо, Мрыги. До Киева - 15 минут по шоссе. Пропонується сучасний затишний будинок площею 380м2 у сосновому лісі, с. Романків (14км від КП Новообухівською трасою). Будинок 380 кв. м., ділянка містечка 1 га на 6 будинків. Будинок під чистове оздоблення, гараж, вітальня, 4 спальні, сауна, 2 тераси.

Стіни - газоблок Аерок 300мм. Утеплнння базальтова вата 50мм. Кровля бітумна черепиця, утеплення Ізовер 250мм Внутрішні стіні поштукатурені. Електрика 3 фази 15кВт Скважина

Продаж дуже затишного будинку. с. Романків, Київська область, Обухівський район. Тиха вулиця. Гарні сусіди. Із задньої сторони двору будинок межує з дачним кооперативом, де є гарне озеро. Дуже гарні краєвиди відкриваються із вікон будинку. Двоповерховий будинок з басейном під чистове оздоблення. Є футбольне поле для тренувань. Загальна площа земельного ділянка 12 соток. Загальна площа будинка 330 м2. 1-й поверх - 188 м2. 2-й поверх - 139 м2. Житлова площа: 165 м2. На першому поверсі розміщенні такі кімнаті: - Передпокій; - Гардероб; - Столова та вітальня з каміном; - Кухня; - Гостьова кімната; - Кімната для няні; - Санвузол; - Басейн; На другому поверсі розміщені кімнати: - Спальня; - Дитяча кімната для двох підлітків; - Дитяча кімната для одного підлітка з балконом; - Кабінет; - Гардероб; - Санвузол; - Балкон; Опалення: газове. Система очищення стічних вод: Biotal. Газоблокові стінки. Покрівля: бітумна черепиця KATEPAL. Оголошення від власника.

Пропонується на продаж затишний житловий будинок, розташований у селі Романків, Обухівському районі, Київській області, з площею загалом 400 кв. м., збудований у 2000 році. Основні характеристики цього будинку: Забезпечення водою: Будинок обладнаний як центральним водопостачанням, так і власною свердловиною, що гарантує стабільне водопостачання. Обігрів: Є газові, твердопаливні та електричні котли, які забезпечують різноманітні варіанти опалення. Електрозабезпечення: Підведено електроживлення 380 В, що дозволяє використовувати електричні прилади та системи в будинку. Розваги та відпочинок: В будинку є сауна, більярдний зал, басейн, банкетний зал, зимовий сад та кам'яний зал, створюючи розмаїття можливостей для відпочинку та розваг. Інші зручності: Присутня власна вигрібна яма, підвальні приміщення та господарські будівлі на території. Конструкція будинку: Фундамент монолітний, стіни виконані з піноблоків із тепловим утепленням 100 мм, зовнішня декоративна штукатурка, дах оцинкований. Цей будинок створений для комфортного та розкішного проживання, де зручності, розваги та екологічна обстановка поєднуються, надаючи вам унікальний простір для життя. Поруч Козин, Нові Безрадичі, Підгірці, Ходосівка, Тарасівка. Номер оголошення на сайті компанії: SH-130-678-DR.