Продаж приміщення з довгостроковими орендарями!

В продажу комерційне приміщення з ремонтом та орендарями у готовому бізнес центрі Гарден Плаза по вулиці Садова. Приміщення площею 27.8 м2, планування open space, розташоване на 4-му поверсі. Є ліфт! Вартість приміщення 32500$ (1169$/м2) Витрати по оформленню складають ~1000$ (які лягають на покупця) Орендар знімає приміщення під власний офіс більше двох років Орендна плата складає 12000грн/міс (432грн/м2) Період окупаємості приміщення складає 9,5 років! Вартість комунальних послуг за обслуговування БЦ складають 1557грн./міс. (56грн/м2) Опалення електричне по тарифу 10 грн/кВт. Бізнес центр знаходиться у популярному районі в центрі міста. У приміщенні встановлені якісні вікна і двері, на підлозі керамограніт, стіни пофарбовані, встановлені конвектори для опалення в зимовий період. На поверсі є декілька зручних туалетів, включно окремий для інвалідів. Бізнес центр облаштований паркувальними місцями, а також є підземний паркинг, який можна використовувати в якості укриття. Поруч вся інфраструктура. В самому бізнес центрі є кав'ярня, грузинський та рибний ресторани, спортивний зал, тощо. Чудова транспортна розв'язка. Прямий виїзд на Київ.