Продаж 3 поверхового будинку з мансардою і ділянкою на 8 соток, 290 кв. м, 8 кімнат

Продається 3 поверховий будинок у передмісті Львова (Залізничний район), у котеджному містечку в сосновому лісі в 12 км від Оперного театру, 5 км від Епіцентру на Городоцькій, 5, 5 км від Metro, 4.5 км від ТЦ Три Слони. Розвинений та обжитий район. До 5 хв АТБ, ТЦ М10, зупинка транспорту 1001. - Новобудова (100% готовність, част. ремонт). 1-ий власник, 1-ий продаж, всі документи зроблені. Право власності з 2020 р. - Містечко під цілодобовою охороною. - Ділянка 8 соток правильної форми (20 м х 40 м), з півночі на південь. Бетонний паркан. - Комунікації центральні: газ, каналізація, вода. Інтернет оптоволокно (УарНет). - Будинок з червоної повнотілої цегли на бетонних забивних палях до 9 м глибини. 3 монолітні перекриття, 2 повноцінних поверхи + мансарда. Бетонні сходи. - Зовн. стіни утеплені 10 їм пінопласту, дах - 25 см мінвати. Енергозберігаючі вікна Rehau з аргоном та теплою планкою. - Заг. площа будинку 290 м² (194 м² за техпаспортом без урахування мансарди 96 м²). + тераса 22.4 м² + літня кухня 53 м² (26.5 м² 1-й поверх + 26.5 м² підвал). Бетонні стіни підвалу 40 см. 1-й поверх (висота стелі 3 м, моноліт. перекриття 15 см + 5 см утеплення + гідроізоляція + 7 см чистової стяжки) - 1-й передпокій 4.8 м². 2 металевих дверей - Коридор 13.6 м² - Паливна 5.4 м². Газовий котел 30 кВт, бойлер на 150 л та автоматика Vaillant. Радіатори Protherm. Водяна тепла підлога на 80% 1-го поверху. 18 кВт та 3 фази електропостачання - Санвузол 4.4 м² - Кімната 17.4 м² - Вітальня 31.4 м² + кухня 17.6 м² (49 м²). Камін 14 кВт. Всі вікна 1-го та 2-го поверхів мають металеві ролокасети. - 2-й передпокій 2.8 м², вихід на терасу 2-ий поверх (висота стелі 2.8 м) - Коридор 7.7 м² - Кімната 17.4 м² - Кімната 17.8 м² - Кімната/гардеробна 9 м² - Кімната 19.5 м² - Кімната/гардеробна 10 м² - Лоджія 4.8 м² - Санвузол 8.4 м² 3-ий поверх (макс. висота 4.1 м) - Мансарда 96 м² (опалюється) - 3 комори + санвузол Додатково до центральної води криниця на 8 кілець та свердловина на 30 м.