Сдам отапливаемое помещение под склад либо "чистое" производство

Сдам в аренду капитальное отапливаемое помещение под склад, чистый цех, чистое производство, хранение, другой вид аренды, в р-не проспекта Слобожанский, раннее проспект им Газеты Правда (ориентир виадук, ТЦ "НАША ПРАВДА"). Хорошее месторасположение, удобная транспортная развязка. Площадь помещения - 278 м2. Рабочие зоны разграничены гипсокартонными перегородками (можно легко их демонтировать, либо изменить их размещение). Высота потолка - 4:5м. Есть кабинет для сотрудников. Несколько точек подачи воды. Отопление - твердотопливный котел (отапливается все здание, этим занимается истопник), вент каналы, вытяжки. Свой сан узел, канализация, холодная/горячая вода, электричество (мощность - 20кВт., есть 380В. ), освещение, интернет, кондиционер, видеонаблюдение. Охрана. Парковка. Также есть свободные офисы. Рядом конечная остановка трамвая. Транспортная развязка.