Дворівнева 3-кімнатна квартира 96.5 кв. м (ЖК Львівський Маєток)

Власник. Рієлторам прохання не турбувати. Торг Затишна дворівнева трикімнатна квартира в ЖК "Львівський Маєток" у Софіївській Борщагівці. * Площа: 96,5 кв. м. * Поверхи: 4 та 5 з 5-ти (будинок без ліфта) * Будинок: Теплий цегляний будинок (червона цегла), збудований у 2014 році. Стіни товсті, шумоізоляція супер, сусіди - тихі та приємні, всі давно обжиті - ремонтів немає. Про квартиру: * Сучасний і стриманий ремонт, білі ідеально вирівняні стіни. * ВАЖЛИВО - індивідуальне опалення (свій газовий 2-х контурний котел). Котел працює від Ecoflow чи іншого обладнання без необхідності заземлювати. * Простора вітальня на 19,9 кв. м, яку, за бажання, можна об'єднати з кухнею та холом для створення ще більшого простору. * Затишна спальня-мансарда (18,4 кв. м) та кабінет (16,1 кв. м), який можна використовувати в якості дитячої. * На кожному поверсі є санвузол (із біде), ванна на другому поверсі, а також містка гардеробна. * Кухня на 14 кв. м без меблів, щоби ви могли втілити дизайн на свій смак. Комунікації всі розведені. Є великий холодильник Bosch, вбудована посудомийка Bosch (60 см), мікрохвильовка, індукційна плитка, новий стіл та два стільці. * Фото плану квартири вкінці після всіх фото. Технічні деталі: * В кожній кімнаті нові кондиціонери Cooper & Hunter з WiFi модулем (у вітальні потужніший варіант, який легко покриє об'єднану вітальню з кухнею). * Заведено два інтернет-провайдери: оптика (працює навіть без електрики) та звичайний (працює від генератора провайдера). По квартирі розведені Ethernet розетки в кожну кімнату та телебачення у кухню і вітальню. * Встановлена сигналізація AJAX з датчиками в кожній кімнаті. * Є три стабілізатори напруги на 2 кВт для захисту найважливішої техніки. * Із напором води проблем немає. * На все встановлені лічильники. Комунальні платежі мінімальні. Зручності та безпека: * До супермаркету Novus - 30 секунд пішки, поруч уся необхідна інфраструктура: Сільпо, Фора, АТБ, Нова Пошта, Rozetka, Укрпошта, медичні центри, школи, садочки, будівельні магазини, спортзали (є з басейном), ресторани, ТРЦ, кінотеатр та служби доставки. Все в пішій доступності. Щонеділі з іншої сторони ЖК виїзний базар. * Зручне транспортне сполучення: зупинка маршрутки біля будинку - 15-20 хв. до метро. До електрички у Вишневому 4 км. * На авто є кілька маршрутів до центру Києва з ідеальним дорожнім покриттям (напряму, через П. Борщагівку та через Чайки). * Паркування у дворі або з іншої сторони будинку, також доступний платний критий паркінг у Novus або в ТЦ Маєток. * Поруч єдиний у районі ліс для прогулянок на свіжому повітрі. * В будинку є укриття (підвал), або підземний паркінг у 2 хвилинах пішки. Що залишається: * Всі меблі та техніка, які є на фото (замість пральної машини Bosch - тепер Samsung). Оформлення мінімальне. Фото кабінету відправлю в приватні повідомлення (немає фото без особистих речей). Телефонуйте/пишіть на OLX або у Viber/Signal.