Продаж нерухомості (1/2 будинку) в історичному центрі міста Чернівці

Унікальна нерухомість (1/2 будинку - загальною площею всіх приміщень близько 350 км. м) утворена двома окремими квартирами, які розташовані на двох рівнях у класичному 4-х квартирному будинку австро-угорської доби. Будинок знаходиться у самому серці історичного центру міста, на тихій вулиці. Відключення від міської мережі електропостачання відсутні. Нерухомість розташована за 4-5 хвилин ходьби від центральної пішохідної вулиці міста - О. Кобилянської, а також від дитячого садка, тенісних кортів, кафе та ресторанів, бібліотеки, кінотеатрів, продуктових магазинів, музичної школи. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, телефонуйте на Viber + 38********38 Рівні будинку з'єднані між собою відреставрованими кам'яними сходами з відновленими оригінальними поручнями. На верхньому рівні розташована світла столова кімната (21 кв. ) з балконом (2 кв. ), просторою вітальнею (36 кв. ) та затишною світлою спальнею (24 кв. ), ванна кімната, гостьовий туалет, сходовий майданчик, вбиральня, коридор, який з'єднує всі ці частини та закінчується вбудованими книжковими полицями. Висота стель сягає майже 4 метрів. Окрема пральня додають нотку функціональності. Завдяки своєму розташуванню та доступності до інфраструктури міста, це ідеальний вибір для тих, хто шукає нерухомість в історичному центрі міста Чернівці. Кожна частина була спланована в такий спосіб, щоб бути повністю незалежною. Ідеально підходить також як інвестиція - здавання в короткострокову або довгострокову оренду. У будинку є можливість перепланування. Верхній рівень (капітально відремонтовано, замінено всі комунікації - електрика, вода, каналізація, газ, опалення) : • старі підлоги були розбиті до склепінь і повністю проведена замінена насипною теплоізоляцією • залита нова стяжка • проведено водяну теплу підлогу, яка розділена на опалювальні зони якими можна управлятися через систему колекторів, • тепла підлога устелена італійською класичною плиткою • у кімнатах додатково на стяжку встановлена чорнова підлога з натурального дерева та встелена стійкою до подряпин ламінарною дошкою від бельгійського виробника Quick-Step • стіни та укоси на верхньому рівні були очищені до цегли, відштукатурені, відшпакльовані та пофарбовані екологічно чистими фарбами • через весь будинок на верхньому рівні проведено 100 мм звукоізоляцію, яка забезпечує тишу від мешканців другої половини будинку • вікна та балконні двері виготовлені з якісного профілю з 2-х камерними енергозберігаючими склопакетами, сучасні вікна повторює стиль, геометрію та функціональність оригінальних • елементи столярки (двері, арка, підвіконня, плінтуса та елементи декору) виготовлені та пофарбовані на українсько-французькій мануфактурі Yves Fouquet (yvesfouquet.com) та є копією оригінальних елементів • Кухня виготовлена з цінних порід дерева за індивідуальним замовленням на українсько-французькій мануфактурі Yves Fouquet (yvesfouquet.com) та укомплектована технікою FRANKE • нерухомість обладнана автономною системою опалення та регулюється для кожної зони окремо (система побудована на базі парапетного котла Vaillant з комбінованим газоелектричним бойлером непрямого нагріву гарячої води) • проведено систему охоронної сигналізації з виходом на пульт ПО • майно має окремий вхід • вхідні броньовані двері, виготовлені на індивідуальне замовлення, укомплектовані спеціально розробленою системою замикання, всередині обшиті дубовими обкладками, які повторюють геометрію оригінальних старих дверей Вхід до будинку (повністю виконано капітальний ремонт) : • окремий вхід + загальний під'їзд на дві квартири • сходи, що ведуть на верхній рівень будинку • пральня • сходи на нижній рівень Нижній рівень будинку (без ремонту - відмінний варіант для індивідуальних рішень) : • коридор • ванна кімната • кімната 1 • кімната 2 • кухонний блок Верхній рівень будинку (повністю виконано капітальний ремонт) : • сходовий майданчик + вбиральня • коридор • кухня-їдальня • балкон з видом на двір • гостьовий туалет • ванна кімната • вітальня • спальня Горище: • обгороджений від другої частини будинку металевою сіткою • встановлена охоронна сигналізац