Приміщення під магазин чи клініку 334 кв. м.

Продається капітальне приміщення по бульв. Шевченка, 352 (на перехресті з Криваліївською). Площа - 333,7 кв. м., з них 157 - підвальне, 170 - перший поверх. Приміщення ідеально підійде під медичну клініку, чи стоматологію, оскільки є будівельний проєкт від архітектора, який спеціалізується саме на клініках, і є дизайн-проєкт, також під цей вид діяльності. Все - по нових нормах. Половина будівельних робіт по цих проектах вже готові: зроблений поділ на кабінети (профіль встановлено), підведено водопостачання та каналізацію в кабінети, зроблена розводка вентиляції, прокладена нова проводка, замовлена і частково зроблена пожежна і охоронна сигналізації. Під інші види діяльності, в тому числі магазин - теж можна розглядати. Весь квартал, в якому приміщення, по суті є торговим, тут знаходиться багато магазинів самого різного напряму. До центру міста - три квартали. Гарна транспортна розв'язка - поряд проходить більше 20 маршрутів - в усі райони міста. Фасадну групу гарно видно з бульвару, що зручно для автомобільного транспорту. Дозволена потужність - 12 квт, три фази, лічильник - новий. Опалення централізоване від ТЕЦ, по своєму лічильнику. На вікнах і дверях є ролети. Всі документи в порядку, на землю - угода з міською радою. Власник продає в зв'язку із зміною бізнес-планів. Може розглядатись торг та розстрочка оплати - телефонуйте та запитуйте. На останніх кількох фото - як виглядає замовлений власником дизайн-проект. Покупець сплачує комісію рієлтора в розмірі 1%.