Част. будинку (ФАСАД 3 великих вікна) на 1ст. Люстдорф. д. ВІД ВЛАСНИКА

Частина дому, фасад (3 великих вікна) на першій станції Люстдорфської дороги (1 ст. Чорноморської дороги). Ми власники, продаємо частину дому без посередників, без комісії Будинок 1970-х років. В дворі є місце для машини. Свій окремий вхід. 2 кімнати, коридор та кухня (46,1 кв. м. ) Одна кімната - дуже світла, простора вітальня - 27 кв. м. з трьома великими вікнами та дуже високою стелею (3,15 м). Стелі натяжні. Ремонт в цій кімнаті робили 1,5 року тому, після того там майже ніхто не жив. Нова проводка. Штукатурка. В кімнаті є кондиціонер (на охолодження та обігрів). Радіатори і труби нові. Укріплена підлога (знизу підвал) Друга кімната - спальня (5 кв. м) Індивідуальне опалення (твердопаливний котел) Новий бойлер (ще навіть в упаковці), є ванна. Туалет на вулиці. Кришу робили пару років тому (металочерепиця). Вода та світло заведені в будинок, вдома газовий балон (газ заведений у двір). Є власне подвір'я, невеликий окремий двір, зі столиком і лавкою. У дворі своя літня кухня - 10 кв. м. (зараз вже використовується як приміщення, для збереження речей, є стелаж, світло). Ще є два сарая (один для збереження дров; один у підвалі). Купуючи таке житло ви отримуєте: Свою нерухомість в прекрасному районі Одеси Одеську прописку (свою адресу, поштовий індекс) Відмінна локація, розв'язка. Зупинка трамвая та маршруток прям поруч (до 100 метрів) До залізничного вокзала - 3,8 км Привоз, центр міста - все дуже близько. Нова пошта відділення 85, 40 - 200 м від дому Rozetka (пункт видачі) - 250 м Одеська загальноосвітня школа 4 - 550 метрів від дому Одеська загальноосвітня школа 27 - 750 метрів Продуктові магазини "Обжора", "Сільпо" - все теж у пішій доступності. Планується відкриття Макдональдсу саме на 1 станції Люстдорфської дороги. На нашу думку дуже гарний варіант для комерційного приміщення. Бо як раз на цій стороні де наш будинок (і через дорогу) впродовж достатньо великої відстані (в сторону залізничного вокзалу) - немає жодного продуктового магазину, аптеки, магазину косметики і парфумерії, відділення пошти, кав'ярні чи кафе наприклад. жодного салону краси, студії розвитку для дітей, стоматології, тощо. Маю відео, якщо Вас зацікавить наш будинок - скину в вайбер чи в телеграм