Будинок 140 кв. м. Боярка с. Нове котеджне містечко. Без комісії

Ваша нова оселя знаходиться саме тут! Чудовий будинок зі свіжим та стильним ремонтом, продуманий до дрібниць. Один раз побачивши його, Ви точно захочете тут жити! Це котеджне містечко поруч зі сосновим лісом. Закрита територія з дитячим майданчиком та зарибленим ставком, автоматичні ворота на в'їзд, асфальтована дорога. Двоповерховий будинок 140 кв. м. 2016 року. Стіни - газоблок 350 мм, утеплення - пінопласт 100 мм, дах - металочерепиця, утеплена мінеральною ватою 200 мм. Фундамент та перекриття - зб плити. Якісний ремонт 2021 року з використанням сучасних матеріалів. Дубова кухня. В наявності усі необхідні меблі та техніка. 1 поверх - кухня-вітальня 37 кв. м. з виходом на відкриту терасу, дитяча кімната, яка за потреби може бути спальнею чи робочим кабінетом, сан. вузол з душем, котельня та господарське приміщення. H =3 м. 2 поверх - дві окремі спальні, кабінет, великий сан. вузол з ванною та два балкони. H = від 1.6 до 2.8 м. Будинок облаштовано системою "Розумній дім" на базі "Zigbee aquara hub", де встановлені датчики температури, руху, протікання води та контролю споживання електроенергії, а також - діфавтомати, які захищають від стрибків напруги та додаткові стабілізатори напруги. Є відеонагляд, де працюють 7 камер, сигналізація, охорона "Партнер". Будівля 60 кв. м. з гаражем та передбаченим дворівневим гостьовим простором, куди заведені усі належні комунікації. Рівна земельна ділянка з ландшафтним дизайном - 11 соток, частина якої - з дренажною системою та автополивом газона, решта - з вже прокладеною магістраллю для цього. Облаштовано місце для альтанки з мангальною зоною - є зб плита з підведеними водою та електрикою. Підростає молодий сад, де вже плодоносять яблуні, вишні, черешні, сливи, а також - малина, смородина, аґрус, полуниця. А туї, хризантеми, гортензії, самшити, клени та інші дерева та рослини зроблять просто приємним Ваше перебування вдома. Трохи технічних характеристик: електрика 25 кВт, скважина 48 м. з системою багаторівневої очистки води "Екософт", каналізація - септик з дренажним полем, що дозволяє роками не турбуватися щодо виклику асенізатора. Опалення - електричний котел, водяний підігрів підлоги, є радіатори та додатковий електропідігрів у тамбурі при вході в будинок. Газ проходить по межі ділянки (не підключений). Встановлено генератор 7 кВт, три фази. Є додаткова дренажна система по периметру будинку. Кутова ділянка неподалік в'їзду у містечко. Паркан складений з бетонних блоків та стовпів на стрічковому фундаменті. Ворота та калитка алюмінієві, з можливостю автоматичного та віддаленого доступу. С. Нове, Стара Боярка. Ориєнтир - Боярський фаховий коледж. Переваги локації - 2 км. до Одеською траси, 12 км. до ст. м."Теремки", 3 км. до "Фори" в Боярці, 5 км. до найближчих шкіл та садочків. Потрапити до Києва можна багатьма шляхами: через Одеську трасу, через Крюківщину, Боярку, Борщагівку. Тиша, чисте повітря, смак, якість та краса - і все це поруч зі столицею з її динамікою, можливостями та шаленим ритмом життя. Тож не зволікайте та телефонуйте, щоб не прогавити можливість придбати цей непересічний об'єкт! Державні програми - можливо. Договір купівлі-продажу більше 3 років. Будинок та ділянка під житлове будівництво. Вартість 220000 дол. Без комісії. Податки мінімальні.