Коттедж 204 м. кв. готовий до заселення біля лісу

Продам таунхаус 204 м. кв. з ділянкою 3,3 сотки - передня клумба, місце для парковки авто, заднє подвір'я. Будинок розташований в клубному котеджному комплексі "Северинівська Перлинка", село Северинівка Макарівського району. Загальна площа будинку - 180 м. кв. + гараж 24 м. кв. Готовність до проживання: Будинок готовий до заселення - виконані всі інженерні роботи, повністю готові для проживання кухня, санвузол на першому поверсі (туалет з душовою), спальня з гардеробною. Інші кімнати потребують косметичного ремонту під ваш смак - є машинна штукатурка під поклейку шпалер на стінах, стяжка на підлозі, готова до вкладання будь-якого покриття. Електрика: Виконана розводка електрики 10 кВт (договір з обленерго) по всьому будинку, з можливістю живлення від генератора, щитова змонтована у гаражі. Опалення: Газовий 2-контурний котел (підведений і підключений газ), тепла підлога по всій площі будинку (всі кімнати на 2-х поверхах). Є аварійна система опалення на випадок блекаутів - велика камінопіч на 1-му поверсі з можливістю приготування їжі. Водопостачання: Подача води в котеджному комплексі централізована, є свердловина 105 м. (з крана можна пити воду! ), також централізована каналізація (септики + дренажне поле). В будинку повністю розведений водопровід і каналізаційні труби (в кухні, санвузлах на 1,2 поверсі, гаражі). Стоїть фільтр на ввід води в будинок та 2 додаткові на кухні. Всі комунікації підключені, все працює як годинник! 1ий поверх: біля 80 м. кв: передпокій, бойлерна з пральною зоною, санвузол з душовою, комора під сходами та великий опенспейс з відокремленою кухнею, каміном, столовою зоною та залом, також є вихід на заднє подвір'я. Гараж з окремим входом через задній двір. 2ий поверх: велика ванна кімната, 3 великі спальні та великий коридор де можна розташувати зону відпочинку. Одна спальня з гардеробною - повністю готова до проживання. Технологія будівництва і матеріали: стрічковий фундамент; зовнішні стіни з газоблоку 30см., утеплені пінополістиролом 10см. (Оздоблення короїд); цегляні внутрішні стіни; залізобетонні перекриття; дах покритий метало черепицею (утеплений мінеральною ватою 10см. ); двокамерні вікна та двері на задній двір; автоматичні секційні ворота у гаражі. Земельна ділянка, оточення та територія: прибудинкова земельна ділянка 3,3 сотки поділена на: - передній двір, місце для парковки авто та газон відокремлений парканчиком від загальної території, висаджені туї та квіти; - задній двір 1,5 сотки, огороджений парканом з усіх боків, зоною для відпочинку, барбекю чи мангалу, безпечного вигулу домашніх улюбленців (стоїть паркан «антикіт»). Є місце для тераси, дитячого майданчика чи каркасного басейну. Будинок знаходиться в клубному котеджному комплексі "Северинівська Перлина", повністю огороджений парканом, (є відео спостереження, дитячий майданчик та бесідка для відпочинку). Комплекс розташований на околиці села (але в межах, що дає можливість прописки), оточений хвойним лісом. Чисте повітря, спів пташок, прогулянки по лісу та тиша гарантовані. У пішій доступності магазин, бар. Можна через ліс дійти до супермаркету, Нової пошти та спортзали (у великому Котеджному місті "Северинівка") чи доїхати машиною за 5-10 хвилин. Найближчий дитячий садок у великому Котеджному місті "Северинівка" близько 3км., школи в сусідніх селах 10 - 15 км. До Києва - 30 км по житомирській трасі, також є маршрутка на Київ, супермаркет та озеро в сусідньому селі Колонщина. Будинок введений в експлуатацію, всі документи на будинок та ділянку оформлені. Торг можливий.