Продажа дома с выходом на Днепр

Без комиссии! Дом введен в эксплуатацию (больше 3х лет в собственности) Гос. Акт на землю (под садоводчество) Продажа с мебелью и техникой. ТЕРРИТОРИЯ: Профессиональный ландшафтный дизайн с системой автоматического полива Hunter, (забор воды с Днепра), облагороженная прибрежная зона, пирс. Дизайнерская беседка (отделка - камыш, дубовый брус ), барбекю. Дизайнерское освещение территории, система акустики Бассейн с противотоком 4*11 м2, глубина - 1.7 м2, система фильтрации, очистка, внутренняя отделка -лаймер, подогрев бассейна до 38 градусов. ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОММУНИКАЦИИ: • Дом построен на сваях (4 шт. ) • Материал- керамоблок (30 см. ), • Декоративная отделка- клинкер. • Вентилируемая крыша - битумная черепица (Италия). • 2 септика по 4 куба с дренажным полем, фильтрацией. • Отвод воды с крыши. • 2 скважины - на дом и для теплового насоса (60 и 25 м2) • Фильтрация питьевой воды - соляные фильтры (Osmosis США), очистка общей системы воды (Ecosoft) • Водяной подогрев пола 1 и 2 этажа • Система кондиционирования - Mitsubishi • Электричество - 3 фазы (20кВт), дизельный генератор 12 кВт, стабилизатор напряжения. • Система акустики и WI-FI по дому и территории. • Видеонаблюдение, охрана, бронированные и тонированные окна. • Распашные ворота на пульте, видеодомофон. • Блочный забор с декоративными панелями, глубина 30см, (ниже зоны промерзания) • 2 вентилируемые гаражные боксы по 40 м2, оборудованы системой хранения. ОСНАЩЕНИЕ: Мраморные подоконники и лестница, стены - Отточенто, итальянские шелковые обои, испанская плитка, двери - натуральное дерево (с инкрустацией сусальним золотом), дизайнерское освещение и электрофурнитура (Италия). Эксклюзивная кухня с современной системой подсветок и авто доводчиков. Рабочая поверхность кухни - искуственный камень. Встроенная кухонная техника (духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновая печь, посудомоечная машина, 2 встроенных холодильника) - Gorenje. Диваны в гостиной в бархате с инкрустацией Swarovski -Италия (30 000 Евро), другая мебель- Италия. Текстиль - Италия. Сантехника - CROHE, Hansgrohe ПЛАНИРОВКА: Основной дом: 1-й этаж: • Холл • 2 спальни • Гостиная • Кухня • Столовая с выходом во двор • Санузел • Постирочная комната • Хозяйственное помещение 2-й этаж: • Хозяйская спальня со своей гардеробной • Детская спальня с гардеробной, кабинетом и балконом-террасой. • Большой санузел с окном Гостевой дом: • Комната охраны с кухней и санузлом. • Гостевая зона (спальня, сауна, 2 санузла) • Помещение с коммуникациями. Высота потолков: 5, 7 и 3.2 метров Парковка: 2 гаражных бокса по 40м2, дополнительно парковка во дворе. Ультрастильный дом с выходом на Днепр, свой причал, бассейн, сауна, метро Славутич 15 минут. Идеальное состояние, без видимой эксплуатации (в доме практически не жили). ЛОКАЦИЯ: Городок состоит их 30 домов, статусные соседи, полностью застроен, находится на острове окруженным водами Днепра, пункт охраны, камеры, участок дома огражден забором, рядом находится круглосуточный супермаркет «Фора», рынок, магазины, возле КП остановка общественного транспорта. До метро Славутич 15 мин. на машине, 30 мин. на общественном транспорте.