Сучасний будинок під чистове оздоблення в с. Гатне. Газ, гараж.

Продається новий сучасний будинок площею 350 м² під чистове оздоблення у с. Гатне. У будинку виконано всі чорнові роботи, облаштовано систему опалення за технічним проектом, встановлено газовий котел. У будинку є гараж на 2 авто, навіс для 2 авто, технічні приміщення. Розроблено дизайн-проект будинку. • Площа: 350 м² • Ділянка: 16 соток • Паркування: гараж на 2 авто + мотоцикл, автонавіс на 2 авто • Стан: під чистове оздоблення • Розташування: Гатне • Ціна: $500.000 Планування: 1 поверх - кухня-вітальня 53 м², гостьова спальня, ігрова кімната, санвузол, хол, котельня, пральня, гардеробна, комора, спортзал. 2 поверх - master-спальня з окремим санвузлом та гардеробом, кабінет, дитяча, дитяча ігрова, санвузол, коридор. По будинку виконана гідроізоляція плити першого поверху в два шари, а також утеплення підлоги в 200мм - ЕППС. Виконана система опалення з монтажем колекторів теплої підлоги та радіаторної групи. Перший поверх в теплій підлозі та додаткових радіаторах типу 33 та 22 в зонах найнижчих тепловтрат. Опалення розраховано та виконано згідно з проєктом. Розрахунком передбачено морози в -22 градуси згідно з ДБН. На другому поверсі виконана тепла підлога в зоні санвузлу та радіатора система по приміщенням. Будинок має газовий двоконтурний котел. Гаряче водопостачання працює як від газового котла так і від електрики. Бойлер може працювати як резервуар так і як нагрівальний елемент (ТЕН). По будинку розведена повністю єлектрика та передбачені місця для монтажу Щитів першого та другого поверху. Щит має вивід для підключення генератора, який буде розміщуватись на вулиці. Також передбачена система безперебійного живлення будинку ( бесперебійник + акумулятор ). В будинку виконаний ремонт на 40% - а саме виконане: ⁃ сантехнічні роботи ⁃ електротехнічні роботи ⁃ вентиляційні роботи ⁃ роботи з шумоізоляції стояків та стін покрівлі ⁃ розпочаті фінішні малярні роботи по стінам. Біля будинку: - присутній окремо побудований гараж з прибудовою технічного приміщення; - встановлено автоматичні ворота; - виконані роботи по септику, дренажним колодязям та дренажному полю. Повністю автономна система, яка не потребую обслуговування більше ніж як 5-10 років постійного проживання; - виконана свердловина з питною водою; - виконані резервні ємкості для збору води від басейну - три ємкості в 36 м3; - виконані роботи з дренажу дощових вод; - встановлена «аварійна» ємкість від затоплення ділянки - для відкачки з вулиці; - вирівняна ділянка з підсипкою біля гаражу та вхідної групи будинку; - встановлено капітальний паркан по периметру ділянки.