Щасливе продам дім

Об'єкт розташовано в селі Щасливе, що в 8 км від станції метро Бориспільська. На авто - 7 хв. У справді мальовничому місці, оточеному сосновим лісом. Від ділянки до лісу - 60 метрів. Складається з 4 капітальних будівель на ділянці прямокутної форми 43х30 метрів (загальна площа 1300 кв. м. ) із зоною басейну: 1 будівля: Житловий сімейний будинок площею 105 кв. м + 18 кв. м накрита тераса із додатковою маркізою, ідеальний для сім'і з 3 або 4 людей. Стіни: Газоблок 200мм + 100мм утеплення пінополістиролом, перекриття між поверхами - залізобетонні плити, внутрішня ц/п штукатурка + якісна шпатлівка + фарбування або плитка; утеплення даху - 200мм мінеральна вата. Дах - Німецька металочерепиця, всі софіти та конструкція даху виготовлені із дерева, покриті захисним декоративним покриттям. У будинку окремий септик з переливом, 2 ємності з/б. Вікна з подвійним склопакетом для заміських будинків потовщені 70мм, Salamander, дахові вікна Fakro у кожній спальній кімнаті на 2 поверсі, на усіх вертикальних віконних констукціяї встановлені алюмінієві зовнішні ролети Alutech. Кімнати першого поверху: коридор вхідна група з дерев'яними сходами з бука; Кухня + вітальня 27 кв. м., з дров'яним каміном, має вихід на терасу; спальня першого поверху, має вихід на терасу, с/в з якісним ремонтом та скляною конструкцією душової кабіни, схованим трапом та тропічним душем Grohe, виготовлено на замовлення; котельня-пральня з електричним котлом Protherm (3 фази 14кВт, водоочистка Ecosoft з пом'якшенням та механічним фільтром, розширювальний бак, акумулятор для гарячої води на 120 л). Підлога - плитка, у спальні якісний ламінат. Підлога з підігрівом у кухні вітальні та с/в. Кімнати другого поверху: сходовий внутрішній балкон з безліччю світла з слухового вікна має 2 виходи, в спальню власників із окремим с/в та гардеробною кімнатою та додаткову спальню. Обидві кімнати мають дахові вікна. Стіни покриті фарбою, підлога - якісний ламінат. Є дахові сходи, що непомітно ховаються у стелю, ведуть на утеплене горище, що може використовуватись як складська площа. Тераса виконана з дерев'яного каркасу 150х150мм, накриття даху - полікарбонат 3 мм, підлога - керамограніт та терасна дошка, встановлено якісну алюмінієву маркізу для додаткового захисту від сонця. 2 будівля: окремий будинок 58 кв. м з мансардою та капсульним залізо-бетонним підвалом з окремим входом, вентиляцією та електроенергією. В будинок заведено електроенергію та воду, є окрема каналізація-септик. Стіни: Газоблок 200мм + 50мм утеплення пінополістиролом, дерев'яні балки перекриття між поверхами, дах утеплено 200мм мінеральною ватою, німецька металочерепиця. Дахові вікна Velux. Стіни покриті натуральним деревом. На першому поверсі розташована баня на дровах, с/в, душова кімната, купель для зимового купання, простора кімната відпочинку. За бажанням легко може бути переобладнано під другий житловий будинок, чи гостьовий будинок. На другому поверсі облаштовано кабінет для роботи, з власним італійським каміном, власний вихід на балкон з виглядом на ліс. 3 будівля: простора бесідка, накрита металочерепицею, є можливість зробити повністю закритою, зона барбекю з водою та каналізацією. 4 будівля: Гараж-майстерня з інтегрованими накриттями на 2 автомобілі, під одним дахом, гаражні ворота Alutech, покриття даху металочерепиця. Тут розташований вузол автономного енергопостачання з 3х фазним генератором і можливістю використовувати велику площу даху під додатковий проект автономності (наприклад - сонячні панелі з розрахунковою ефективністю такої площі - 20кВт). Окрема зона басейну: відокремлена зеленим природнім парканом, обсаджена великою кількістю лавандових кущів, з декоративною дерев'яною стіною та просторим пляжем покритим терасною дошкою; капітальний бесейн з скло-пластиковою чашею 7х3.3 м, глибиною 1.5м, з системою очистки, додатковою підземною ємністю для зливу; очисна система розташована під землею, із керуванням на поверхні; додатково виведені комунікації та байпас для підключення теплового насосу повітря-вода. Уся територія засаджена декоративними рослинами, туями, самшитами, лавандою, фруктовими дер