Аренда помещения под офисы / производство

Сдам в аренду помещение (800м2) с двумя рампами и большими дверьми. Огорожена территория с обратной стороны здания под стоянку или для производства. Потолки 4м. В 2023 перекрыли крышу (новая крыша из рубероида) на здание больше окна, которые можно передать под ворота для заезда авто внутрь здания. Электричество на здание заведено от подстанции, допустимая мощность 50квт. Вода проведена но не подключена, есть канализация. Здание находится недалеко от центра (возле водоканала / черного атб). Аренда 100грн м2 или продажа, цену предлагайте