Продаж комерційного приміщення на вул. Маршала Малиновського 18, площа 720 кв. м

Готовий бізнес з доходністю від 150.000$ в місяць! Дитячий садок, школа раннього розвитку: Загальна площа 720 м. кв. Дитячий майданчик 300 м. кв. У ЖК є паркінг, який використовується як бомбосховище та система автономного електроживлення. Приміщення знаходиться у власності та є одним цілісним об'єктом. Виконано якісний ремонт із застосуванням сучасних матеріалів. Весь перший поверх ЖК Малинки є комерційним. На ньому знаходиться аптека, продуктовий магазин, кафе, дитяча школа танців та медичні заклади. Можливий заїзд як з вулиці М. Малиновського, так і з Цегляно-заводської чи Кедрового провулку. Чудова транспортна розв'язка. З зовнішнього боку 5-ї секції до об'єкту, загородженою парканом територією примикає дитячий майданчик. Вихід на неї здійснюється із дитячого садка. (Є проект благоустрою з візуалізацією) На території ростуть багаторічні дерева. Площа дитячого майданчика 300 м. кв. На території майданчика стоїть власна котельня, 2 котли по 35 КВТ, що забезпечує теплом все приміщення. Перед дитячим садком знаходиться зона паркування на 7 місць для паркування. У Дитячому садку встановлено систему припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря. У приміщенні 5 входів, 8 санвузлів, кухня, їдальня, актова зала. Вхідна потужність 50 кВт. 3-х фазне харчування. (З можливістю збільшення). Кухня побудована за проектом. Відповідно до норм та погоджено з органами санітарних служб. За нормами пожежної безпеки за проектом у приміщенні встановлено датчики та сигнали аварійних виходів. У паркінгу, під приміщенням кухні, знаходиться цех обробки заготівлі напівфабрикатів і склад продуктів. Звязок з кухнею за допомогою кухонного ліфта. Доставка продуктів здійснюється через паркінг. Є можливість використовувати як дитячий садок або школу/дитячий центр з окремими входами. Подробиці в особисті. Відео, проект, перегляд. Звертайтесь