Козин, Дамба, продаж резиденції з виходом на воду

Конча-Заспа, смт Козин, Велика Дамба 2-й км. Вул Старокиївська. Містечко що охороняється. Між двох річок - Дніпро і Козинка. Навпроти будинку Оздоровчий комплекс Едем і Яхт клуб. На відстані 1 км - заповідник Конча-Заспа. У пішій доступності Обухівське шосе. Закрите престижне котеджне містечко, що охороняється. У дворі вихід до екологічно чистої річки Козинка - широке і проточне гирло. Дубове берегоукріплення, власний пляж, пірс. У приватній власності 60 соток землі. Облагороджена ділянка - дорослі великі соснові дерева, великий плодоносний фруктово-ягідний сад, квіткові сади. Автоматичний краплинний полив, у наявності повний перелік садового обладнання. Доріжки двору вкриті проф каучуковим спорт покриттям. На пірсі альтанка з пічкою-каміном. 2 великі дитячі майданчики, спортивний майданчик. Берегова охоронна сигналізація, освітлення, камери. 2-х поверховий охоронний будиночок, вольєр для собак. Особняк 1100 м2 у приватній власності. 4 поверхи + мансарда. Висота стель 3200 см. Будинок монолітний, цегляний. Фундамент на палях. Ширина стін 60 см. Дах утеплений, герметизований. Опалубка і балкони герметизовані. Опалення газове - німецьке професійне обладнання, так само вбудовано додаткове обладнання для альтернативного опалення. Підведено в будинок 380 Вт електрику. Кабельний швидкісний інтернет. У дворі електрична зарядка для 2-х авто (європейський і американський перехідники), дизельний генератор. В особняку 8 великих спалень зі своїми ванними кімнатами і гардеробами, двоповерхова дитяча ігрова (200 м2) зі своєю ванною кімнатою. Ігрова зашита натуральним корком - звукоізольована, зі спортивним професійним покриттям підлоги. великий батут, тенісний стіл. Одна велика дитяча спальня обладнана великим замком з 2-м поверхом і гіркою - для маленьких принцес. На 2-му поверсі є окрема кімната для персоналу з власною ванною кімнатою. Велика кухня (зашита дубовими меблями, з усім кухонним обладнанням), велика їдальня (або кабінет) - так само мебльована, велика гардеробна кімната, камінний просторий зал, навчальний кабінет, 2 санвузли. А також 2-х поверховий зимовий сад, обладнаний меблями. Нижній поверх захищений насипом і хвойними насадженнями зовні будинку. На нижньому поверсі розташований великий гараж, санвузол і 2 підсобні кімнати. Так само велика газ котельня і гардеробна кімната, велика ванна кімната з пральним обладнанням. А також великий спортивний зал, з видовими вікнами і тренажерами, фінська сауна і басейн. Своя дуже глибока свердловина з проф очисною системою води! Питна вода з будь-якого крана! Особняк має 5 виходів, дерев'яні великі дубові вікна та двері. Центральний вхід викладений з натур каменю. Мебєлізований і оснащений усією необхідною технікою. Відмінне потужне опалення, кондиціонування та освітлення. Деталі Котедж, 4 поверху, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 60 соток. Висота стелі 3.3 метра. Вид з вікон на ріку, на парк, у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 20 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел комбінований. У будинку 5 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені оцинковані труби, в нормальному стані. Вхідні двері дерев'яні, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - паркет, є підігрів підлоги. В будинку 4 балкони. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка. Вікна дерев'яні, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Покриття даху - черепиця. Є огорожа. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2009 році. Централізована каналізація. На території ділянки є прибудова, сад, город. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, парк, річка / озеро, ліс