БЕЗ КОМІСІЇ| Продаж дуплекс/таунхаусI від власника|торг I Єоселя

БЕЗ КОМІСІЇ для покупця 16 км від КП траса Київ-Житомир. Під'їзна асфальтована дорога Елітне містечко "Козирна карта", с. Березівка Через переміщення, пов'язане зі службою в ЗСУ, продається двоповерховий дуплекс загальною площею 120 кв. м. (Можлива домовленість по вартості) Дуплекс примикає та належить до сімейства КМ «Козирна карта», тому у вас не буде проблем з септиками чи вигрібними ямами та іншими стандартними проблемами, бо все продумано та комфортно: 1. Комунікації: каналізація помпова під'єднана до загальних очисних споруд КМ, водовід також від КМ. 2. Власна підстанція та генератори на 200 кВт, що забезпечують стабільну подачу електрики в разі проблем 3. Освітлена територія. 4. Користування територією що включає: мальовниче озеро, з качками, зелені прогулянкові зони, великий дитячий майданчик. 5. Сервісні служби, що розв'язують проблеми: охоронці, сантехніки, завгоспи, прибиральники, садівники, двірники. 6. Сміття вивозиться два рази на добу, вам лише потрібно виставити його в бак поряд з двором. 7. Територію біля двору прибирають від снігу, косять траву та доглядають за деревами працівники КМ 8. Служба охорони КМ веде цілодобове патрулювання території (додатково в будинку є система сигналізації, решітки на вікнах) В домі завжди сонячно та світло, завдяки великим вікнам та висоті стелі від 2,8- 3,0 м. Стіни монолітні обшиті утеплювачем як ззовні, так і з середини, крівля з бітумної черепиці. Якісні вікна зберігають тепло. Дуплекс має функціональне планування: 1 поверх: - велика кухня-вітальня з виходом на веранду (добудова веранди була за власним проектом та внесена до технічного паспорта), кабінет, просторий передпокій, комора, санвузол з душовою кабіною; 2 поверх: зона спорту, дві спальні, санвузол з ванною. В будинку залишається вся техніка: духова шафа, варильна поверхня, витяжка, пральна машина (з функцією сушки), кондиціонери, посудомийна машина, мікрохвильова піч. Вся техніка якісна, деяка придбана у 2023 році. Вода: встановлена система очищення води та осмус. Для нагріву - бойлер 100 л., Завдяки очищенню води всі крани в ідеальному стані. В будинку якісна електрична проводка та велика кількість розеток, в кожній кімнаті. по всій території будинку тепла підлога, кімнати облаштовані шафами-купе та меблями 23-24 року. Земля у власності. Добрий лад території, якісний паркан, ворота механічні. На ділянці: навіс для авто, декоративні дерева, бесідка. Увага! Вольєр для собаки буде демонтовано та озеленено й відновлено територію (за домовленістю може бути залишеним) Поряд пекарня натурального хліба, на дровах, в селі є магазин з товарами першої потреби, супермаркет Сільпо доставляє продукти, на території КМ є поштомат Нової Пошти. Є можливість газифікувати будинок, за 3 км закрите озеро з чудовим пляжем з лежаками та барною зоною. Питання та побажання, про перегляд, пишіть в месенджери. Не співпрацюю з агенціями