СУПЕР ЛОКАЦИЯ ДОМА-‼️Столичный рынок‼️Кольцевая‼️ТРЦ Республика‼️

‼️НЕ СОТРУДНИЧАЮ‼️ ‼️БЕЗ КОМИССИИ‼️ БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ‼️ ТОРГ‼️ Предлагается в продажу современный, НОВЫЙ и теплый 3-х этажный ДОМ в стиле дуплекса (с собственным бомбоубежищем) 180м² + 60м² терраса на крыше. Земельный участок - 5 соток. Расположен в тихом, красивом лесном массиве на берегу реки Нивка в Соломенском районе г. Киева СУПЕР ЛОКАЦИЯ ДОМА: -‼️Кольцевая дорога-600м. -‼️Столичный рынок- 1.8км. -‼️ТЦ Метро ‼Эпицентр ‼️ТРЦ Республика‼️-2.5км -‼️Метро Выставочный центр-3.5км. -‼️В пешей доступности школа и детский сад -‼️Зарыбленное озеро - 200м (есть рыболовное сообщество из местных жителей) -‼️Жулянский парк - 900м. ‼️Аэропорт Жуляны-1.5км. Дом построен для комфортного и безопасного проживания семьи из высококачественных материалов. Современная планировка продумана до мелочей для комфортного и безопасного проживания. ‼️На первом этаже расположена просторная гостиная, совмещенная с кухней; спальня с панорамным окном и большой санузел с душевой кабиной. ‼️На втором этаже расположены две спальни с отдельными санузлами, панорамными окнами. В каждой комнате предусмотрены балконы 1м. х 4метра. Во всем доме на 1 и 2 этажах положена керамо-гранитная плитка и водяные теплые полы, разделённые на зоны, для более удобной и комфортной регулировки температуры. ‼️Вся мебель, бытовая техника (телевизор, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновая печь ) и весь закупленный строительный материал остаётся покупателям. Первый, второй этажи и террасу на крыше объединяет металлическая лестница. Во всем доме установлены тепло и звуко сберегающие двухкамерные окна цвета антрацит. ‼️На цокольном этаже расположен гараж 35м² на 2 авто и помещение под бомбоубежище с бетонными стенами. Так же на цокольный этаж вынесены все техничные системы: фильтр тонкой очистки, питьевой фильтр, бойлер на 100 литров, газовый отопительный котел, электрощитовая. ‼️Ввод в эксплуатацию дома - 2023г. Все новое и качественное. В настоящее время продолжаются работы по благоустройству придомовой территории, заканчиваются ремонтные работы на втором этаже. ‼️Проведён природный газ - горячая вода и отопление, дополнительно - бойлер на 100 литров. ‼️Подведено электричество 12 кВатт. Для автономной электроэнергии есть генератор. ‼️Холодная вода - водопровод. Во дворе есть колодец. ‼️Септик 8 кубов. ‼️Гаражные и въездные ворота - автоматические. ‼️На переднем дворике обустроена парковочная зона на 2-3 автомобиля. Материалы из которого построен дом: - AEROC 375 + утепление пенопласт - перекрытия между цокольным и первым этажами - бетонные круглопустотные плиты от Ковальской. - между первым и вторым этажом - монолитно бетонные перекрытия (бетон от Ковальской) - крыша плоская - монолитно-бетонное перекрытие от Ковальской + утеплитель 200мм., накрытый євро рубероидом. Обустроена удобным выходом и может быть оборудована под зону отдыха с прекрасным краевидом на прилегающую зеленую зону и реку Нивка. ‼️ЕСЛИ У ВАС БОЛЬШАЯ СЕМЬЯ, МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ ВАМ ВТОРОЙ АНАЛОГИЧНЫЙ ДОМ РЯДОМ. (для близких друзей, родителей, или детей) Приглашаем Вас на просмотр Позвоните нам предварительно и договаривайтесь о встрече.