Продаж комерційного приміщення на просп. Науки 4, площа 76 кв. м

#8928 Продажа готового бизнеса Продажа объекта: г. Киев, пр-т. Науки, 4 метро Демеевская. Автовокзал через дорогу. Помещение 76 м2, 1- этаж, отдельный вход. Электричество - 50 кВт, централизованное отопление отсутствует. Соседи: аптеки, Chicco, ломбарды, банки, пиво, продуктові. Перед запроектировано строительство супермаркета АТБ. Арендатор - точка выдачи «Эпицентр» - цена аренды 60000 грн./мес. Дополнительно будет установлен банкомат «Приватбанк» - цена аренды 2500 грн./мес. Договора на 2 года та 11 месяцев, ежегодная индексация 10% от ежемесячной аренды. Итого аренда на сегодня 62 500 грн./мес. или 1623 дол. (курс 38, 5) Цена продажи 170000 дол. (на руки) или 8, 8 лет окупаемости без учета индексации