Продам дом граница Крюков Чечелево или обмен

Продам дом в Чечелево, в трёх минутах остановка 109-й маршрутки и где-то 1 км от остановки 209-й маршрутки, рядом с остановкой находятся магазин, школа. Дом находится в тихом месте, рядом сосновый лес и поле, осенью можно собирать грибы. Дом общей площадью 62 кв. м, в доме есть пристройка под санузел, которая узаконена, осталость только завести коммуникации. В плотную к дому пристроен сарай, который можно использовать ещё как одну комнату. Потолки высокие, крыша шифер недавно перекрывали, деревянные брусья новые. Сейчас дом отапливается дровами, есть печка, но к забору дома подведена газовая точка, поэтому провести газ в дом и сделать проект будет не сложно. Вода колонка на улице. 12 соток земли, земля ухожена, есть кадастровый номер. Документы в порядке, всё узаконено. новый техпаспорт. Рассмотрю не только продажу, но и обмен на 1 комнатную квартиру в Крюкове или на Раковке или полдома в этих же районах.