Продажа /Дом / Гнедин / Осенняя / 303 м2

Вы искали дом своей мечты? Вы его обнаружили! Современный дом, на берегу Днепра, в новом коттеджном городке River Island. Ремонт под чистовую. Произведено электричество, отопление, установлена сантехника. Навес на два автомобиля. Ландшафтный дизайн, автотоплив, барбикю. Есть возможность сделать дизайн-проект и качественный ремонт и дополнительные средства. Скоро последуют новые фото. Коттеджный городок, премиум класса River Island расположен в Бориспольском районе Киевской области. Всего в 25 минутах от центра, или 7 км. от проспекта Николая Бажана. Для оформления комплекса используют ландшафтный дизайн, а также предусмотрены зоны отдыха для взрослых, детские и спортивные площадки. Несмотря на удаленность от города, инфраструктура в округе включает в себя все необходимое: частные сады и школы, магазины, кафе и загородные клубы для спокойного и активного отдыха. В 10-15 минутах езды на машине находятся станции метро Славутич, Осокорки и Позняки. Туда можно доехать и общественным транспортом - до остановки всего 5 минут пешком. Дом построен из высококачественных материалов. Фундамент: железобетонная плита 330мм "пирог" (60см. песка, 20см. щебня, подготовка 1см. ж. б. плита армированная 2 сетки) Стены : керамоблок 380мм, внутренний керамоблок, перегородки 120мм. Высота потолка 3,2 метра. Монолитное перекрытие 1-го, 2-го этажей. Лестница монолитная железнодорожная Крыша: утепление 200мм., армированная стяжка сеткой, от 150мм. геотекстиль и мембрана ПВХ 1,5 мм. Воронки водосливные. Накрытый парапет композитом. Утепление фасада: минвата150мм. 50мм. плотность 75, кашированная, (водоотталкивающая) алюминиевый профиль. Фасад: вентилируемый керамогранит 10мм. Септик: 2 кольца по 2 метра, по 2 шт. приемный и переливной. Объем 10 куб. Скважина: 70 м. диаметр 125. Индивидуальная система водоснабжения - для каждого участка пробурена скважина для подачи чистой воды В дом подключены все коммуникации с разведением по помещению Электричество 15 кВт Отопление водяное от газового котла 1 этаж: теплый пол (кроме котельной) плюс конвекторы внутриотопительные. 2-этаж: теплый пол в санузлах и гардерабах. В комнатах внутриотапливаемые конвекторы. хорошая инсоляция - благодаря панорамным окнам в комнаты будет заходить больше света, а энергосберегающий профиль и стеклопакет сохранят тепло внутри итальянской керамики. Возможность зонировать дом по своему усмотрению - предусмотрены помещения под домашний кинотеатр и спортзал. Большая территория возле дома, 12 соток, на которой сделан ландшафтный дизайн, автотоплив. Оборудована зона барбикю. Жители КМ River Island имеют разные виды водных развлечений: от купания до вейксерфинга, а кроме баз отдыха в округе есть пейнтбольная площадка и пруд для рыбной ловли. На территории КГ находится огромный бассейн с шезлонгами (20м. на 12м., глубина от 110см. до 170см. ) Своя сауна на дровах Для владельцев яхт и катеров на территории КМ есть свои эллинги 13м. ) Два выхода в Днепр. Свой пляж среди дубовой рощи, пергола. пирс для швартовки на котором можно еще и ловить рыбу не покидая коттеджный городок. BBQ-зона, спортивные и игровые площадки. Забота о безопасности - закрытая территория с круглосуточным патрулированием и видеонаблюдением по периметру. В пределах 6 мину.е. ды от коттеджного городка есть несколько частных садов: Taso&Kato family Club, TalentVille, «Школа радости», «Дочки и Сыночки» и «Ясочка». Школьники могут пойти в альтернативную школу Sprout с изучением английского языка или частную гимназию «Цивилизатор» в 3,5 км от дома. У станций метро расположены ОШ №62, №255, инженерная гимназия, специализированная школа №314 с углубленным изучением иностранных языков, Скандинавская гимназия. Рядом с коттеджами находится частная клиника «Доктор Долинский», ветеринарная клиника доктора Шульга, а чуть дальше возле метро много других медицинских учреждений. Спортом можно заняться в клубе SportLife Осокорки, в который ехать 15 минут. Рядом с городком есть теннисные корты, а зимой открытые площадки перерабатывают в ледовый каток. На территории River Island также оборудованы спортивные площадки. В продуктовый магаз