Продається об'ємний торгово-офісний комплекс в центр частині Тячева

Продається об'ємний торговий комплекс, який знаходиться в центральній частині міста Тячів Закарпатської області по вул. Шапошнікова, 6 a. Торговий комплекс має загальну площу 1141 м², та розрахований під супермаркет, магазин, меблевий салон, магазин-склад будівельних матеріалів - тощо. Основне приміщення торгового комлекса має загальну площу - 719,10 м², яке розміщене при центральній дорозі у загальну площу якого входить торговий зал - 494,90 м², складське приміщення - 112,30 м² та декілька службових приміщень : кабінет керівника з приймальною та кухня для працюючого персонала, два тамбури, котельня, декілька санвузлів для відвідувачів - покупців та службових працівників комплексу. Приміщення знаходиться в відмінному стані. У 2020 році було проведено капітальний ремонт основного приміщення. У цьому році повністю перекритий дах новою металочарепицею основного торгового приміщення із заміною на нові всіх дерев'яних конструкцій. На території комплексу у внутрішньому дворі та перед ним є власна автостоянка - паркувальна зона, територія приміщення повністю благоустроєна, є два окремих входи в основне приміщення з боку центральної вулиці. Має комлекс свою власну ізольовану територію, яка знаходиться з тильної сторони основного торгового комплексу - двір закритого типу з проїзними - пропускними воротами та окремо відведеним пропускним контрольним пунктом. З двору є прямий доступ до основного приміщення - внутрішніх складських приміщень та торгового залу а також до окремо стоячих складських приміщень із загальними площами 234,50 м² та 187,40 м², які облаштовані рампою для приймання та зручної вигрузки готової продукції із відвантаженням їх на склад або в промислові холодильники чи морозильники для подальшого їх зберігання. Окремо стоячі складські приміщення обладнані промисловими холодильними та морозильними камерами для зберігання та охолодження замороженої продукції. Комлекс розміщений на орендованій у міста земельній ділянці розміром 0,2279 га., яку в дальнійшому можна буде приватизувати за незначні кошти. Торговий зал та внутрішні скадські приміщення оснащені системою кондиціонування та вентиляції. Також комплекс має свою власну котельню в якій встановлені потужні газові котли. Комплекс під'єднаний до міських комунікацій водопостачання та водовідведення - каналізаційних мереж міста. Загальна надана та дозволена потужність електроенергії у торговому комплексі становить - 9,5 кВт. Для майбутнього інвестора даного комплексу є можливість надбудови другого поверху з метою збільшення обсягів продажу продукції та збільшенням фінансових надходжень. Власником об'єкту є юридична особа на підставі свідоцтва про право власності. Вартість комплексу становить : 440 000 $ США Отже, вартість квадратного метра в даному торговому комплексі із загалтною площею у 1141 м² становить всього : 385,6 $ США Торговий комплекс продається через посередника фахівця з нерухомості, але без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця. Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного об'єкта нерухомості. Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ комерційного об'єкта в зручний для Вас час ! Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини об'єкта. Чекаємо на Ваші звернення. Телефонуйте або пишіть на приватні месенджери : Viber, WhatsApp, Тelegram за номером телефону який вказаний нижче. Фахівець з нерухомості Богдан. Агенство Нерухомості "Liberty" Ваша свобода вибору! Дякую!