Здания модернизированной фермы на 2-х га частной земли в с. Разумовка

Продаётся комплекс зданий и сооружений [ферма по выращиванию перепелов и производству перепелиных яиц], расположенные на окраине с. Разумовка. Территория комплекса находится в экологически благоприятном районе. Рядом находится лес и протекает река Днепр. В 700 метрах проходит автотрасса "Запорожье-Беленькое" [см. копию Google maps и панорамные снимки 2021 года]. Общая площадь помещений фермы - 3265 м². В состав комплекса входят [см. копию плана БТИ, прилагается к объявлению]: - ясли и склад для кормов (литера З), S=1156.4 м²; - АБК (литера З²); - цех по производству яиц (литера И, И2), S=1362.9 м²; - цех упаковки и склад (литера К), S=745.7 м². Перепелиная ферма расположена на частном земельном участке, S=2.0 га. Кадастровый номер **********: 04:002:0626. Юридический статус вышеуказанного земельного участка снижает платежи за пользование землёй в три раза, по сравнению с аналогичными арендными земельными участками. Территория комплекса ухожена и все помещения корпусов фермы находятся в хорошем состоянии. Во второй половине 2021 года на комплексе выполнены строительно-технические работы. А именно: - установлена система чиллер-фанкойл; - произведена разводка отопления; - оборудованы тёплые полы, общей площадью 500 м²; - Утепление стен, полов и потолков ясельных помещений [выращивание перепелят]. Материал - "каменная" вата толщиной 100 мм; - замена кровли на металлочерепицу; - ремонт помещений АБК; - новое ограждение комплекса; - установка системы видеонаблюдения [внутренее и внешнее]; - установлена охранная сигнализация [пульт ОГСО]; - пробурена артезианская скважина; Объёмно-планировочные характеристики объекта продажи и его местоположение видны на панорамных фотографиях. Отдельные помещения комплекса предназначены для выращивания крупного рогатого скота и свиней. Собственный трансформатор. Разрешенная электрическая мощность - 85 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт. В непосредственной близости от комплекса находится конный клуб семейного типа "Deimos", различные агротехнические предприятия и производственные фирмы.