Квартира на 97м2 з опцією переплан. на дві рівні за площею однокімнатні

Сирець в обжитій новобудові. Загальна площа 97,5м2, житлова 60м2, допоміжна 34м2, балкон 3,5м2. Кількість кімнат - 3. Висота кімнат - 2,75м. Поверх розташування - 4. Всього поверхів - 5. Ліфта немає. Стіни з цегли, перекриття з залізобетону, опалення автономне (водяне). Каналізація, вода, електрика і газ заведені в квартиру. Встановлені вхідні двері та якісні вікна. Поштукатурені стіни і залита стяжка. Зроблена розводка на теплу підлогу. В квартиру заведені кабелі на такі комунікації: домофон; інтернет; кабельне TV; лінія світла 4мм2. В кухню заведені лінії та зроблена розводка на теплу підлогу, воду, каналізацію, мийку, котел, газ. В менший санвузол (за ТП кладова) заведено воду і окремий стояк каналізації (опція для переплануванян). В більший санвузол (за ТП ванна) заведено теплу підлогу, воду і окремий стояк каналізації. В житлові кімнати (спальня і два зали) заведено лінії опалення. Як опція для переплануванян стояк каналізації проходить ще в спальні. Дана квартира є тристоронньою. Місцезнаходження об'єкта нерухомості: м. Івано-Франківськ, вул. Церковна, буд. 52. Рік забудови 2015, в експлуатації будинок з 2019. Додаткові переваги квартири: автономне опалення, панорамні вікна, якісні двері. Додаткові прибудинкові вигоди: закрите подвір'я, автомат. ворота і двері на е-чіпах. Додаткові переваги будинку: розташування, пандус, утеплення стін, обжитість. Інфраструктура для дітей - дитячий майданчик; для дорослих - місце для пікніка і маленька грядка; для авто - паркомісце. Відстань до ріки - 400м; до ЖД вокзалу - 2000м; до центру міста - 2200м. КЛЮЧОВА ПЕРЕВАГА ДАНОЇ КВАРТИРИ ПОЛЯГАЄ В ТОМУ, що її можна перепланувати на - ДВІ рівні за площею однокімнатні квартири! Детальна характеристика квартири її опис і план додані на фото. Додаткова інформація і фото за запитом. Важливо! 1) торгу немає і ціна є кінцевою! 2) всі витрати, пов'язані з передпродажною підготовкою, зі складання договору купівлі-продажу майна та його нотаріальним посвідченням, з оформленням права власності на придбане майно, в тому числі здійсненням реєстраційних дій, сплаті державних мит, всіх податків і зборів, покладаються на покупця майна! 3) готовий співпрацювати з ріелтером, але, жодні комісійні я платити НЕ буду! 4) оглянути квартиру можна з Пн. по Сб., з 10:00 до 19:00, заздалегідь погодивши день та час. Дякую.