Ваш ідеальний дім у КМ Сосновий гай ( Сосновая роща ) ! Маєте велику родину та мрієте жити в будинку мрії? Пропонуємо вашій увазі новий будинок у закритому котеджному містечку Сосновий гай в м. Ірпінь. В'їзд на територію містечка за пропуском. Охорона працює цілодобово. Основні переваги: • Зручне розташування: Закрита територія площею 17 га, де ви можете насолоджуватися спокоєм і безпекою. • Все необхідне поруч: У кроковій доступності супермаркет, дитячий садок, школа та парк - ідеально для комфортного життя всієї родини. • Близькість до столиці: До Києва всього 20 хвилин на авто, що робить щоденні поїздки максимально зручними. Особливості будинку: • Простора ділянка: Гарна ділянка правильної форми площею 13 соток, де можна створити власний сад або зону відпочинку. • Продумане планування: Двоповерховий будинок з продуманим плануванням, створений з любов'ю для власного проживання. • Сучасні зручності: Усі сучасні зручності для комфортного проживання, включаючи простору кухню, затишну вітальню та кілька спалень. Планування будинку: • Перший поверх (112,94 м²) : • Хол - 7,17 м² • Коридор - 9,72 м² • Санвузол - 6,55 м² • Сходи - 8,96 м² • Кухня-студія - 58,81 м² • Комора - 8,80 м² • Гостьова/Кабінет - 12,93 м² • Другий поверх (96,05 м²) : • Коридор - 12,9 м² • Гардероб - 3,68 м² • Гардероб - 6,01 м² • Спальня - 18,63 м² • Тераса - 3,49 м² • Санвузол - 10,18 м² • Санвузол - 4,06 м² • Дитяча - 16,9 м² • Дитяча - 17,02 м² • Кладова - 3,18 м² • Додаткові площі: • Тераса - 46,45 м² (з коефіцієнтом 0,3 = 13,93 м²) • Котельня - 14 м² • Гараж - 36,99 м² Чому варто обрати саме цей будинок: • Якість та надійність: Будинок побудований з високоякісних матеріалів, що забезпечують довговічність та комфорт. • Енергозбереження: Сучасні системи опалення та енергозберігаючі технології допоможуть зекономити на комунальних послугах. • Безпека та приватність: Закрита територія з охороною забезпечить ваш спокій та безпеку. Класифікація будівельних матеріалів: 1. Фундамент: стрічковий ( монолітна стрічка + фундаментні блоки 2 ряди + монолітна чорнова плита підлоги що накриває всю пляму забудови) 2. Зовнішні стіни: Керамоблок ( СБК-Озера ) 2NF М 150, товщина стіни 380 мм 3. Внутрішні стіни та перегородки: стіни - керамоблок ( СБК-Озера ) 2NF М 150, перегородки - повнотіла керамічна цегла М125 4. Віконні системи: алюмінієвий профіль; енергоефективний склопакет 6мм + 6мм + 6мм, наповнений аргоном. 5. Перекриття - монолітна залізобетонна плита 200мм 6. Дах: Дерев'яні крокви 200*50мм, фальцевий дах ( метал Німеччина, товщина 0,55мм ) 7. Оздоблення фасадів: утеплення мінеральна вата 150 мм, система вентильованого фасаду з використанням керамограніту, термодерева та АКП ( фасад передбачено проектом ). 8. Тераси: термодошка, на термооснові, основа для монтування “перголи” ( передбачено проектом ) 9. Автопаркування: гараж в будинку 4,00м *8,00 м + додатково біля будинку майданчик з можливість розміщення 3-х авто. 10. Облаштування та організація території перед будинком, та паркан: озеленення згідно Ландшафтного проекту, бруківка 60мм, паркан між будинків 2,00 м (дерево), паркан (комбінація: бетон, дерево, профільна металева труба ) Інженерні мережі: 1. Індивідуальне водопостачання від власної свердловина 60 м ( вже виконано ) 2. Індивідуальна каналізація - септик 3. Інтернет - на території комплексу, підключення за готовності до використання 4. Газова магістраль (на території комплексу, підключення згідно абонентського договору з ТОВ “КиївОблГаз”) 5. Електропостачання стандартне 15 кВт, з можливістю збільшення до 30 кВт (плата згідно тарифу по лічильнику) Не втратьте свій шанс! Придбайте будинок, який стане затишним гніздечком для вашої родини. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд. Відкрийте двері до нового життя з ідеальним будинком для вашої родини!

Продаж 2-поверхового будинку 385 м2, м. Ірпінь, Бучанський р-н. Продажа 2-этажного дома 385 м2, г. Ирпень, Бучанский р-н. На території ділянки ростуть понад 100 сосен та дубів. У лісі проживають білки, зайці та безліч птахів. Гараж на 2 автомобілі, а також з окремим приміщенням де знаходиться котельня. Асфальтований під'їзд до будинку. Будинок частково мебльований. Будинок готовий під чистове оздоблення. Територія ділянки 50 соток огороджена парканом 2,5-3,0 метра, 2 заїзди на ділянку, 2 автоматичні ворота і 2 хвіртки. По периметру ділянки та будинку 19 відеокамер високої роздільної здатності. У будинку є відеоспостереження 5 камер. Дитячий та спортивний майданчик. Про будинок: - великий хол з висотою стель до 7 метрів та вікнами на всі стіни; - при будівництві використовувалися дорогі та якісні матеріали та найкращі із сучасних інженерних систем та рішень; - 2 поверх 4 спальні зі своїми санвузлами та гардеробними кімнатами; - 1 поверх 3 кімнати, кухня-студія, хол з другим світлом, комора-щитова, пральна. - водяний підігрів підлоги, геліосистема; - розумний будинок; - мультирум та система централізованого пилососа; - для опалення використовується дуже економічний сучасний газовий котел Viessmann (Німеччина) з електричними тенами (споживання газу на рік близько 5500 м3); - фанкойли (внутрішні блоки системи промислового кондиціювання) у підлозі перед панорамними вікнами з алюмінієвого профілю; - камін; - своя свердловина та багатоступінчаста якісна система очищення води; - каналізація та система очищення стоків КАRAT та Пікотель; - охоронна сигналізація та система відеоспостереження; - телебачення, швидкий WI-FI по всьому будинку, 1 ГБ канал від провайдера; - система резервного електропостачання з трьома стабілізаторами напруги, ДБЖ US3, гібридним сонячним інвертором APC, АКБ SBS; - геліо колектори. У 2020 році капітально відремонтували покрівлю (укладено композитну покрівлю Gerard Shake), металеві водостоки Zambelli, замінено пошиття даху на VOC INFRATOR, замінено штукатурку фасадів. Є генеральний план благоустрою дільниці та робочий проект будівництва СПА центру. Садибу можна використовувати як реабілітаційний центр, будинок відпочинку чи центр для розвитку дітей. Телефонуйте! Оперативний перегляд #3159.165063

Продам дом В Ирпене, Сосновая Роща, рядом лес, озеро, супермаркеты и школа, дом с 5 комнатами. Дом с Индивидуальним газовим отопление, сделан из кросного керамоблока и мин ваты, есть варианты рассрочки от застройщика, за более детальной информацией звоните за номером 38********26 Владимир

Продам будинок в закритому котеджному містечку «Соснова Роща» Наповнення: лазерна стяжка підлоги, штукатурка стін, базова розводка електрики по всьому будинку, розводка теплої підлоги (водяна тепла підлога Rehau) і водозабезпечення. Каналізація септик. Комунікації: електроенергія 35кВт, газова труба на кордоні ділянки. В будинку є тераса. Територія ділянки 11 соток, встановлений паркан. Зручна транспортна розв'язка: 10км до Києва, 13 км до ТРЦ "Lavina Mall", 16 км до станції метро Академгородок. В пішій доступності школа, садік, супермаркети, Grand Admirall resort& SPA. Всі умови для активного здорового способу життя. Поруч ліс, ріка та озеро. Охорона території 24/7. Перегляд у зручний час!