Квартира ідеально переплановується у 2 кімнатну (додати один перестінок). Продається 1 кім. кв. в ЖК бізнес-класу Nordica Residence від надійного забудовника РІЕЛ, перший будинок, вул. Залізничне шосе, 45а. Поверховість: 4/26. Площа: 69/18/39. Введення в експлуатацію жовтень 2024 р., продаж по перепоступці (попередній договір), самі сплачуємо. Є одне паркомісце 14, 75 м. кв. біля ліфту 25000$. Технологія будівництва монолітно-каркасна, зовнішні стіни з керамоблоку, будинок утеплений мінеральною ватою 15 см, навісний вентильований фасад з керамограніту, будинок-термос (взимку тепло, влітку прохолодно). Особливості Комплексу: - зелений оазис в центрі мегаполісу на подвірї висадять хвойні дерева. - система «розумний будинок» автоматизація контролю за використанням ресурсів і забезпечення їх безперебійної роботи. - комплексна система безпеки територія ЖК закрита від авто, на в'їзді буде пропускний пункт, а в громадських місцях встановлять камери відеоспостереження. - велика внутрішня лаунж-зона для жителів будинку. - розвинена внутрішня інфраструктура для зручності мешканців забудовник передбачив комерційні приміщення під магазини, кав'ярні, аптеки, салони краси та приватний дитячий садок на 80 місць. - школярі зможуть відвідувати Новопечерську школу в 5 хвилинах пішки або школи 5, 80 та 88 в 2 км від будинку. - в радіусі 1 км знаходиться міська лікарня 12, дитяча лікарня 7 та поліклінічне відділення, фітнес-центри Sport Life, ERIX, Capitaltri Studio, BeautyCamp і школа плавання H2O, найближчі супермаркети «Велика Кишеня», «Сільпо», «Коло», «Фора» і Novus. За 5 хвилин по Залізничному шосе ви доїдете до ТРЦ Ocean Plaza з бутиками, гіпермаркетом «Ашан», фудкортом, дитячою розважальною зоною і кінотеатром. Поряд 3 гілки метро - Либідська, Звіринецька, Видубичі" - 15-20 хв. пішки (2 км).

БЕЗ КОМІСІЇ, ВІД ВЛАСНИКА: 1-к квартира площею 52,59 кв. м. від забудовника РІЕЛ в ЖК Nordica Residence за адресою: Залізничне шосе, 45а, Печерський район Києва. Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією, вентильований фасад з керамогранітних плит та додаткове утеплення стін мінватою. Квартира з панорамними вікнами, має чудове планування та засклену лоджію площею 4,19 кв. м. Продаж по переуступці без додаткових витрат, без посередників. Безпечний підземний паркінг на 523 місця. Готовність квартири - 3 кв. 2024 року. Збудовані усі поверхи. Закінчено виконання монолітних робіт в паркінгу та закінчуються фасадні роботи, закінчено монтування вікон. Будинок з цілодобовою охороною, відеоспостереженням, підземним (дворівневим) паркінгом на 523 місця, ліфт спускається в паркінг. Територія закрита від сторонніх та авто, є лаунж зона загального користування, відкрита тераса на даху з виглядом на Печерськ, дитячий садок на території, свої зони для відпочинку та спорту, дитячі майданчики, поруч розвинена інфраструктора для сімей з дітьми: багато дитячих садків, шкіл, а також спортивних та культурних закладів. До найближчого дит садка «Minipolis» - 5 хвилин пішки, до дитячого садка «LeapKids - "Академія Щастя"» - 8 хвилин. В районі достатня кількість шкіл: №181, №80, №5, гімназія №47 та приватні школи «Новопечерська». У пішої доступності від комплексу музична школа «Talant school», «Школа вокала Singwell Studio», мовні школи.