Без комісії для покупця, Від власника, В с. Крюківщина Вул. Одеська ЖК. ”ОРАНЖ ПАРК” Дворівнева, ГАЗИФІКОВАНА, 2 кімнатна квартира, 68 м2., Поверх 10-11, З РЕМОНТОМ Під Чистову Обробку: -Лазерна стяжка, -штукатурка стін, -Газовий котел, -радіатори, -броньовані вхідні двері, ЖК. -Закритого типу, Під охороною, Та Відеонаглядом, З дитячим садочком, Поруч вся необхідна інфраструктура для комфортного життя: Школи, Садочок, Парки, Дитячі майданчики, Супермаркети, Аптеки, Ресторани, Кавʼярні, Зовсім поруч Ліс, Озеро, Зона Відпочинку “Характер-Парк” До Києва 3км., Якщо квартира зацікавила, ДЗВОНІТЬ, Надам відповіді на запитання та проведу особистий перегляд. Віталій.

Продається 2-кімнатна квартира в ЖК Orange Park. Продаж безпосередньо від забудовника - ODG Development. Площа житла даного планування 60.39 м². Квартира розташована на типовому поверсі 11-и поверхового будинку. ЖК Orange Park розташований за адресою: Крюківщина, Одеська, 37. Здача об'єкту заявлена в 3 кварталі 2024 року.

ЖК Одеський квартал, вулиця Одеська 68 Ремонт виконано за авторським проектом, робився для себе, а не для оренди/продажу. Зроблено ергономічне перепланування, що дозволило отримати 2 роздільні кімнати (додатково продумано вентиляцію) 1. Будинок, міжкімнатні стіни з червоної цілої цегли; 2. Стяжка стін ручна робота (не машинна штукатурка) 3. Застосовано поклейку армуючої сітки на стіни для уникнення можливих тріщин при усадці будинку 4. Всі стіни у квартирі (крім санвузла) нанесені штукатуркою Knauf HP START. Санвузол : плитку на стіни та підлогу покладено клеєм бренду Siltek 5. Всі стіни перед кожним нанесенням матеріалу були оброблені ґрунтовкою Ceresit CT17. 6. По квартирі під плитку покладено теплу підлогу з сенсорним керуванням та встановленням пам'яті на вмикання/вимикання по днях тижня 7. Встановлено якісні міжкімнатні двері фірми "Двері Білорусії, а також встановлені другі вхідні двері (фірми "Двері Білорусії") для додаткового уникнення теплоповтрати, а також шумоізоляції. 8. Встановлено дерев'яне підвіконня у спальні, розміром 180/52,оброблено морилкою та покрито паркетним лаком. 9. Вся проводка в квартирі виконана своїм електриком, застосовані тільки мідні дроти. 10. У туалеті зправа зроблено додаткове розведення під бойлер 11. Всі розетки та вимикачі у квартирі фірми Schneider 12. Встановлений і виставлений редуктор тиску води, від можливих стрибків тиску в системі 13. Всі меблі в квартирі на замовлення та за розмірами, ліжко в спальні з нішою та механізмом на відкривання/закривання 14. Стоять очисні фільтри на воду на цілий будинок 15. Є ОСББ 16. Загальна площа квартири 48,7 м2 17. Встановлено в травні 2024 року новий кондиціонер Cooper& hunter з охолодженням на 35 м2 та керуванням з телефону 18. Було відрегульовано вікна та замінено ущільнювачі, підготовлено до зими. Дуже розвинена соціально-економічна та транспортна інфраструктура. Поруч зупинки транспорту на Теремки (15 хвилин до метро), школи, дитячі садочки та безліч магазинів та ресторанів.

Під єоселя не підходить! Всі інші програми- продаємо! ЖК Orange Park Без % для покупця. Вул. Одеська 25 Б, 7/10 пов, 65м2. Шикарна двухстороння каартир з ремонтом від будівельників: штукатурка стін, стяжка підлоги, розводка електрики і сантехніки. Окремі великі кімнати. Світла, затишна. Водопостачання централізоване, підключена каналізація. Тарифи електроенергії не комерційні. В будинку є ліфт. Будинок монолітно-каркасний. Індивідупльне газове опалення. Котел. Територія охороняється, в'їзд і вхід за перепустками, шлагбауми, відеоспостереження, великий паркінг, внутрішній двір без авто, спортивні та дитячі майданчики, зони відпочинку, зони барбекю, приватний дитячий садок Мандаринка в комерції комплексу, також кав'ярні, піцерія, ресторан, магазин, вода. Безшумні ліфт Schindler, під'їзд обладнаний домофоном + відеоспостереженням, місцем під зберігання велосипедів, колясок. Загальний сан. вузол на першому поверсі будинку. Відразу біля комплексу зупинки громадського транспорту, вранці та ввечері мешканців ЖК розвозить безкоштовна маршрутка від/до м. Теремки та Жуляни. З інфраструктури: Фора 24/7, Novus, ресторани, аптеки, стоматологія, Rozetka, пошта, мийка, сто, великий сосновий ліс, парк іозеро з пляжем. Поруч знаходиться заповідна зона з озером і лісом. У пішій доступності АТБ 24/7, салони краси та інші заклади. Найближча станція метро Теремки 6 км, на машині 10 хвилин. На транспорті 20 хвилин. Ціна 55 тис у е. Без комісії. Один власник, на місці. Меньше 3х років.