Ваше объявление о продаже квартиры уже хорошо составлено, но я предложу несколько корректировок для улучшения текста: - Продается двухкомнатная квартира-сталинка по адресу: ул. Немецкая (Карла Либкнехта), д. 1, расположенная в исторической части города. Не угловая. В квартире выполнена замена окон, балкона, а также труб водоснабжения и канализации. Установлены счетчики на все виды коммуникаций. Газовая колонка автоматическая. Новые бронированные входные двери обеспечивают дополнительную безопасность. Фасад квартиры эффективно утеплен. Существует возможность перепланировки по желанию нового владельца. Соседи доброжелательные и благополучные. Подъезд отлично ухожен. Во дворе дома обустроена закрытая территория. В шаговой доступности находятся три парка для отдыха, театр, несколько супермаркетов, а также пешеходная зона проспекта Почтовый. Это идеальное место как для комфортного проживания, так и для ведения арендного бизнеса.