Житловий комплекс Герцен Парк знаходиться у парку з дитячими майданчиками, велосипедними доріжками, зонами відпочинку та велосипедним парком у лісовій частині парку. Один вихід з комплексу- у парк, другий вихід - на вул. Мельникова (біля Інституту міжнародних відносин). У 5-10 хв ходьби - дві школи, садки та Обласна лікарня. 7 хв пішки до метро Дорогожицька (через вул. Мельникова) або 13 хв. до метро через парк. Дуже відповідальне ОСББ. Весь комплекс прибраний, як назовні, так і в середині. Крізь - квіти.

Двоповерховий пентхаус, у новому ЦЕГЛЯНОМУ будинку зі стінами у 3 цегли! Всі вікна з шикарним видом на Київ, Вишгород, Бровари та Дніпро. А щоб було ще краще видно, частина вікон - від підлоги до стелі. 120м² загальної площі, Все дуже оптимізовано. Перший поверх - зі всіма шафами під одяг та взуття (під взуття зроблено окрему шафу купе з поличками під нахилом) + кухня студія + балкон + санвузол з душ. кабіною. На 2-му поверсі - 3 спальні + санвузол з ванною, Зроблено так для того, щоб нічого не носити з поверха на поверх. Квартира повністю мебльована, вся фурнітура зроблена під замовлення. Величезний бойлер, нові пральна машинка та сушка, посудомийка, мікрохвильова піч, плита та духовка, 3 кодиціонери з віддаленим керуванням, сигналізація та багато чого іншого і все НОВЕ. Перший після будівництва ЭкоРемонт : все з натуральних матеріалів та жодного гіпсокартону. Також є обладнані зарядкою під електромобіль по домашньому тарифу два парко-місця. Житловий комплекс Герцен Парк знаходиться у парку з дитячими майданчиками, велосипедними доріжками, зонами відпочинку та велосипедним парком у лісовій частині парку. Один вихід з комплексу- у парк, другий вихід - на вул. Мельникова (біля Інституту міжнародних відносин). У 5-10 хв ходьби - дві школи, садки та Обласна лікарня. 7 хв пішки до метро Дорогожицька (через вул. Мельникова) або 13 хв. до метро через парк. Дуже відповідальне ОСББ. Весь комплекс прибраний, як назовні, так і в середині. Крізь - квіти. Адреса: м. Київ, вул Герцена 35 Записуйтесь на перегляд. Обмін не пропонувати

Висидаю Відеоогляд квартири. Сучасний, теплий і економічний будинок, зданий 6 років тому. Світло не вимикають - за лісом знаходиться обласна поліклініка, важливий інфраструктурний об'єкт. Відеоогляд: youtube.com/shorts/S6gFvV3tF9E?feature=share Ідеально для тих, хто любить гуляти. Гриби в лісі, величезні ділянки без людей. Ліс настільки великий, що ваші маршрути не повторюватимуться довгий час, а повітря пахне свіжістю. Є свій мікроклімат з туманами. Не чутно шуму від доріг. Є поряд величезний парк. • Світла квартира з вікнами на дві сторони. Еркерне вікно нависає над лісом. • Площа: 104 кв. м. • 2 санвузли (один із біде та теплою підлогою). • Метро: 12 хвилин пішки. • До центру Києва (майдан) - прямий тролейбус, автобуси, або 15 хвилин на машині. • Перепланування в відкрите просторе: кухня об'єднана з вітальнею, створені великі проєми для максимального простору. • Чудовий поверх: вид на ліс, перший під'їзд у центрі будинку, що робить цю квартиру однією з найкращих у комплексі. Особливості квартири (робив для себе) : • Високоякісні двері з товстим шпоном та цілісним деревом. • Широкі, міцні підвіконня, на яких можна сидіти. • Смарт-світильники. • Нова сучасна кухонна техніка. Дорогі, якісні матеріали, що прослужать довго. • Кондиціонер встановлений для додаткового комфорту. • Швидкісний інтернет підключений. • Мебльована. Є гардини та фіранки. Будинок та інфраструктура: • Ліс прямо під вікнами - ідеально для прогулянок з дітьми або собаками. Велика лісова територія для любителів природи. • Відчуття природи: чисте лісове повітря, простір і тиша. • У під'їзді поштомат Нова Пошта для зручності мешканців. • Поруч поліцейська ділянка, регулярні дитячі заходи та активності. • Двір із паркуванням під шлагбаумом та відеоспостереженням. Комфорт у будь-яку пору року: • Взимку теплий ламінат, тапки можна не носити. • Влітку кондиціонер забезпечує комфортну температуру, або прохолода регулюється відкриттям вікон. • Кабінет/дитяча - дуже тепла кімната, навіть без додаткового обігріву. Опалення та енергоефективність: • Лічильники на тепло. Мінімальні витрати на опалення завдяки регулюванню батарей. • Будинок із 80 см червоної цегли, що забезпечує високі теплоізоляційні властивості. • Взимку використовували мінімум опалення - у спальні та кабінеті батареї майже не включалися. Включав лише один радіатор у залі-студіо. При температурі вище -10°C на вулиці, достатньо опалення від сусідів і прогріву від сонця з двох сторін. Іноді буває прохолодно до початку опалювального сезону. Зручна комунікація через месенджери: + 44 7445 536631 телеграм: kolorogroup

Цена: $1174/м2, ключи на руках, комиссия - 5%. Документам больше 3-х лет, закрытая территория, в доме есть подземный паркинг (лифт едет в паркинг). Установлен генератор на воду, отопление и лифт. состоит: - 3 отдельные комнаты - 2-3 ванные комнаты - кухня 19 кв. м. В доме ОСББ купили генератор на лифты и насосы. Продам квартиру без ремонта в ЖК Герцен Парк (ул. Герцена 32 и (А) ) комплекс размещен в Шевченковском районе с выходом в большой зеленый парк “Кирилловский Гай” и “Бабий Яр”. Удобная транспортная развязка жилого комплекса позволяет с легкостью добраться до любой точки города. Находится в пешей доступности между 2-я станция метро: Дорогожичи (1,6 км) и Лукьяновка (2 км). Внутренняя и внешняя инфраструктура ЖК «Герцен Парк» также развита. Имеются торгово-развлекательные центры, спортивные клубы, школы, детские садики, рестораны, спа-центры и прочие объекты социально-культурного значения. В комплексе есть гостевая парковка и подземный паркинг, собственная котельная, охраняемая территория (въезд через шлагбаум), большая детская площадка. Технология строительства дома - монолитно-каркасная, стены из кирпича, утепление - минеральная вата, высота от пола до потолка - 2.75 м.