Квартира знаходиться в сучасному теплому будинку бізнес-класу за адресою Григорія Гуляйницького 44/1, (побудований в 2014 році), утепленому 15 см пінополістиролу, що гарантує комфортну температуру навіть у холодний сезон. Будинок має власну газову котельню, що забезпечу.е. ективне опалення та гарячу воду. Завдяки встановленим індивідуальним лічильникам, витрати на комунальні послуги мінімальні - розміром до 1500 грн, влітку до 800 грн (з урахуванням послуг обслуговуючої компанії). Переваги місця розташування: • Відмінна інфраструктура. Квартира розташована на 4-му поверсі клубного 5-поверхового будинку за адресою вул. Московська 44/1, вікна виходять на мальовничий ставок та ЖК "Ліко Град". • Транспортна доступність. Метро «Іподром» - 15 хвилин пішки, ВДНГ - 25 хвилин пішки або 5 хвилин на авто. • Спортивні та розважальні об'єкти. Спортклуби «Sport Life» (найбільший у Києві) та «Ай Джим» - 3-5 хвилин пішки. Поруч з будинком парк, ідеальний для прогулянок і активного відпочинку. • Торгівля та послуги. Зупинки громадського транспорту - 300 м, поблизу таких торгових центрів, як «Столичний ринок», «Метро», «Епіцентр», ТРЦ «Республіка», супермаркети «Сільпо», АТБ, «Новус», а також численні кафе, медичні установи, дитячі садки, школи та банки. Ідеальний ремонт та оснащення: Квартира площею 33,4 м² має новий ремонт (2021 рік), виконаний з якісних матеріалів. Простора ванної кімнати з італійською плиткою та сантехнікою, дзеркало з підсвіткою. Квартира оснащена новою побутовою технікою та меблями, що створює відчуття комфорту та затишку. Технічне оснащення: • Вбудована кухня з газовою варильною поверхнею Hotpoint Ariston, електрична духова шафа Hotpoint Ariston, мийка Blanco. • Електричний бойлер Banzai (додатковий до загальнобудинкового газового котла). • Кондиціонер Leberg (інверторний, економний, працює в режимі обігріву до -15°C). • Телевізор Kivi (55 дюймів, 4K, Smart TV на Android 11). • Двокамерний холодильник Indesit (висота 185 см). • Прально-сушильна машина Candi (не потрібно сушити білизну, після прання вона повністю суха). • Мікрохвильова піч Expert, пилосос Electrolux, електрочайник, роутер. Меблі та дрібниці: Зручний розкладний диван, велика гардеробна («шафа-купе»), кухонний стіл, стільці. Усе необхідне для комфортного проживання: подушки, постіль, посуд, прасувальна дошка, побутові дрібниці. Безпека: Квартира забезпечена сучасною охоронною сигналізацією "Аякс" та сейфом. Ця квартира - ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, безпеку та зручне розташування. Приходьте на перегляд та переконайтеся самі!

Пропонується в довгострокову оренду чудова, простора та з видовими краєвидами однокімнатна квартира в самому серці Подолу. Будинок із девʼяти поверхів, збудований у 2008 році, у відмінному стані. Чистий і доглянутий підʼїзд, з охороною та великим пасажирським ліфтом. Квартира розташована на 9-му поверсі. У загальному коридорі поверху зроблено свіжий ремонт та встановлено камери відеоспостереження. Загальна площа квартири - 62 м2, з просторою кухнею та спальнею. Квартира повністю укомплектована всім необхідним. З вікон відкривається чудовий вид на сквер, Свято-Іллінську церкву, церкву Миколи Набережного, Гаванський міст і річку Дніпро. Зі скляної тераси ви зможете насолоджуватися видом на Андріївську церкву, арку Дружби Народів, річку Дніпро та її схили в романтичні вечори та яскраві, теплі світанки. У будинку є паркінг, можливо, вам вдасться орендувати місце для вашого автомобіля. Також є парковка біля будинку. Станція метро "Контрактова площа" знаходиться в 5 хвилинах ходьби, станція метро "Поштова площа" - в 10 хвилинах ходьби. Розвинута інфраструктура з усім необхідним, що знаходиться в радіусі 1 км: від барів і ресторанів до кафе, аптек, шкіл, садочків, продуктових магазинів, магазинів одягу, банків, лікарень і органів влади.