У сучасному, упорядкованому і розвиненому районі Києва на Оболоні, в престижному будинку на вулиці Левка Лук'яненка (колиш. Маршала Тимошенка), за два кроки від м. Мінська продається простора, функціональна, 5-ти кімнатна квартира. До складу вартості входять податки, витрати на оформлення угоди, професійний юридичний супровід переговорів і самої угоди «під ключ». Раніше у квартирі розміщувався офіс. Орієнтовне планування вказано на фото. На угоду також буде підготовлено та зареєстровано новий технічний паспорт із зазначенням точної площі приміщень. Будинок був побудований за індивідуальним проектом, на поверсі тільки дві квартири з великим метражем і об'ємний передпокій. При будівництві використано цеглу, залізобетонні перекриття. Вхідні броньовані двері. Висота стель 2.8 метра. Центральне опалення та водопостачання. Загальна площа 230 кв. м, житлова 118, кухня 19, два санвузли, пральня, гардеробна, дві лоджії, кондиціонери. На підлозі ламінат і плитка. Пасажирський ліфт, консьєрж 24/7, відеоспостереження в під'їзді, регулярне прибирання приміщень загального користування. У радіусі до 2 хвилин пішки від будинку продуктовий супермаркет «Сільпо», АТБ, ресторани європейської, азіатської, латиноамериканської та грузинської кухні, пивний ресторан, KFC, MacDonalds, ТРЦ «Дрімтаун», Спорт Лайф, супермаркети електроніки «Ельдорадо», «Comfy», «Foxtrot», банки та обмінні пункти, аптеки, турагентства, Нова пошта, ринок із величезним вибором свіжих продуктів та інші заклади торгівлі та побутового обслуговування. За 10 хвилин ходьби від будинку розташована Оболонська набережна, з великим вибором ресторанів і кафе, парки, піщаний пляж, тренажери, прокат катамаранів і sup-бордів, каяк-каное центр, Surf-центр «Хвиля». За необхідності можна зробити окремий вхід у квартиру, також поділити її на 2 і більше для подальшої здачі в оренду. З огляду на розташування, дана квартира завжди буде користуватися попитом у орендарів. Максимально розвинена транспортна інфраструктура, до центру Києва 10 хвилин на машині. Телефонуйте, відповімо на питання, що цікавлять і організуємо показ квартири. ID: 683

Продаж приміщення Пропонується до продажу чудове комерційне приміщення площею 140 м2, розташоване на Оболоні у торгово-офісному центрі Smart Hub Obolon за адресою: вулиця Маршала Тимошенка, 21. Це сучасний центр, розташований усередині житлового кварталу, оточений 25-поверховими будинками, які повністю заселені, що забезпечує постійний потік людей і потенційних клієнтів. Приміщення знаходиться на третьому поверсі та відрізняється високими стелями і великими видовими вікнами, що додають простору та світла. Розташування цього приміщення є надзвичайно зручним. Всього за одну хвилину ходьби знаходиться станція метро "Мінська", а також торговий центр Obolon Smart Plaza, що забезпечує швидкий доступ до різноманітних магазинів та сервісів. Відстань до цих об'єктів становить лише 100 метрів. До торгових центрів DreamTown Berry та Dreamtown Yellow можна дістатися пішки за три та п'ять хвилин відповідно. Біля будівлі є велике паркування, що забезпечує додаткову зручність для ваших клієнтів та співробітників. Це приміщення є відмінним варіантом для вашого бізнесу завдяки своїй зручній локації, сучасній інфраструктурі та високій прохідності. Запрошуємо вас на перегляд приміщення. A4.444

Комфортний офіс кабінетного типу під ваш бізнес. відеоогляд - www.youtube.com/watch?v=IKICQmn0QLY Локація - вулиця Левка Лук'яненка, 2Д, Загальна площа 225 м2, 7 окремих кабінетів обладнаних всім що потрібно для роботи. Два кабінети директора, серверна та зона архіву. Кухня мебльована та з технікою. Два санвузли, великий балкон (зона для паління) Кожен кабінет обладнаний кондиціонером. Опалення - централізоване + кондиціонери. Підігрів води - бойлери. напруга - 20 кВт, 3 фази. Офіс ідеально підійде під різний вид діяльності: - адвокати, нотаріуси - IT компанії - бухгалтерія - call-центр - відділ продажу АБО - пасивний дохід який буде приносити кошти безперебійно. Ви можете придбати під власний бізнес або здавати як все приміщення, так окремо кожен кабінет. Дивіться відеоогляд та по всім додатковим питанням - телефонуйте!

Компактний офіс під різний вид діяльності. Локація - вулиця Левка Лук'яненка, 2Д відеоогляд - youtube.com/shorts/HBQ39oBYEEs?si=QQO9DeuEK46gtucB Два кабінети, є меблювання. Стан середній, потребує косметичного ремонту. Опалення централізоване. Санвузол в приміщенні. Загальна площа 31.7 м Ідеально підійде для пасивного доходу - здача в оренду або для особистого використання під будь-який бізнес: - адвокат, нотаріус - бухгалтер - онлайн магазин - манікюрна студія та інше, локація дозволяє переобладнувати по будь-який вид діяльності. Дивіться відеоогляд, а якщо є додаткові питання - телефонуйте!

Шановні інвестори та бізнесмени, маємо унікальну можливість запропонувати вам вигідну інвестицію в комерційну нерухомість в наповненому життям Оболонському районі міста Києва. Це комерційне приміщення - ідеальний варіант для розвитку бізнесу або для отримання стабільного доходу від оренди. Основні переваги: 1. Перевірена локація: приміщення розташоване в Оболонському районі міста Києва, з прекрасною видимістю і великою кількістю потенційних клієнтів. По розташуванню1 хв. від м. Мінська. Поряд зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі 3 хв. до ТРЦ Dream Town 1, 2 Навколо багатоповерхові житлові будинки, серед них ЖК Smart Plaza Obolon (210 квартир), ТРК Smart Plaza Obolon (GBA 14 430) та ЖК Obolon Residences (436 квартир). 2. Високий пішохідний трафік. 3. Просторість та адаптованість: приміщення без ремонту, після будівельників, загальна площа 434, 6 м2, має великий внутрішній простір вільного планування, який може бути легко адаптований під будь-який вид бізнесу або розділений на окремі зони для різних потреб. Має окрему вхідну зону з фасаду. Потужність 51, 4 кВт. 4. Зручність паркування: Існує багато місць для паркування недалеко від приміщення, що полегшує доступ для клієнтів і співробітників. 5. Інвестиційний потенціал: Регіон швидко розвивається, і це приміщення має великий потенціал для зростання вартості для розвитку вашого бізнесу або отримання стабільного доходу через оренду. 3 1 5 9 1 7 3 4 9 1 7 7

Без комісії для покупця! Ідеальне приміщення для вашої медичної клініки! Розташоване на вулиці Левка Лук'яненка (Маршала Тимошенка) 21/2, у самому серці Оболонського району, це приміщення легко доступне з будь-якої точки міста та всього за 5 хвилин пішки від метро Мінська. Завдяки інтенсивному автомобільному та пішохідному трафіку тут завжди жваво. Сусідство з вулицями Зої Гайдай, Оболонським проспектом та проспектом Героїв Дніпра забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Загальна площа 228,7 кв. м. з максимально відкритим плануванням - OPEN SPACE - ідеально підходить для створення медичної клініки. Величезні панорамні вікна по всьому периметру. Можливість організації приміщень за особистими уподобаннями робить цю пропозицію ще більш привабливою. Приміщення обладнане всім необхідним: є вода та каналізація, централізоване опалення та електрика 15 кВт. Перебуваючи в зоні активного стріт-рітейлу, поруч із такими великими магнітами, як ТРЦ Dream Town Berry, Торговий центр Smart Plaza Obolon, ваша клініка буде в центрі уваги та легко помітна для потенційних клієнтів. Крім усіх цих переваг, у нас є проєкт з візуалізацією, який допоможе вам уявити, як ваша клініка буде виглядати в цьому просторому і зручному приміщенні. Не пропустіть цей шанс створити успішний бізнес! Зателефонуйте нам просто зараз, і ми допоможемо вам реалізувати вашу мрію про власну медичну клініку!

Ресторан "Norman Meat Griil Beer" в скандинавском стиле был открыт 11 ноября 2022 года на Оболони, возле станции метро «Минская». Заведение находится на -1 этаже. Благодаря расположению ресторана всегда есть большой трафик потенциальных посетителей. Вокруг много жилых комплексов. Ресторан полностью оборудован кухонным оборудованием, посудой и мебелью. «Мы о скандинавском стиле и атмосфере, о вкусных блюдах, крафтовом пиве и авторских коктейлях. Фишка заведения «открытая кухня», где вы сможете наблюдать, как готовятся ваши блюда». #3 1 5 9 1 7 3 4 1 6 0 6

Здається в оренду офіс з кабінетною системою під чистове оздоблення в новому ЖК Smart Plaza Obolon. Офіс розташований у пішій доступності до метро Мінська та має зручну транспортну розв'язку. Офісний блок знаходиться в будівлі з розвиненою інфраструктурою житлового комплексу, де є торгові площі та ресторани. Кабінетна система дозволяє орендарю організувати зручний простір для роботи та комфортного перебування співробітників. Офіс має площу 294 кв. м. та підходить для різних видів діяльності. Він знаходиться на 5 поверсі будівлі та має свій вихід на прогулянкову терасу ЖК. Офіс надається під чистове оздоблення, що дозволяє орендарю створити свою унікальну робочу обстановку. Є можливість орендувати приміщення частково. Не пропустіть можливість орендувати офіс з кабінетною системою в новому ЖК Smart Plaza Obolon. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду. 3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 6 0

Продаж офісу, 180 м2, вул. Левко Лук'яненко, Оболонський р-н, Оболонь. Продажа офиса, 180м2, ул. Левко Лукьяненко, Оболонский р-н, Оболонь. Продається офіс-пентхаус площею 180 кв. м. Офіс розташований на останньому поверсі будівлі. Усередині приміщення є кімната для переговорів, кабінет для керівника, кабінет бухгалтерії і окремий поверх для персоналу. Пентхаус оформлений у сучасному стилі та обладнаний усім необхідним для комфортної роботи. Всі приміщення мають великі вікна, які дозволяють отримувати максимум природного світла та створюють приємну атмосферу. Переговорна кімната має все для проведення ділових зустрічей. Кабінет для керівника є просторим приміщенням з красивим видом на місто. Окремий поверх для персоналу має всі необхідні зручності, включаючи кухню та туалетні кімнати. Офіс-пентхаус розташований у зручному місці, поряд із станцією метрополітену "Мінська", громадським транспортом та ТРЦ. Будівля має цілодобову охорону та систему відеоспостереження. Якщо ви шукаєте просторий та комфортний офіс для свого бізнесу, цей пентхаус може бути ідеальним вибором. Звертайтеся до нас, щоб дізнатися більше про цей об'єкт нерухомості. #3159.17354060

Шановні інвестори та бізнесмени, маємо унікальну можливість запропонувати вам вигідну інвестицію в комерційну нерухомість в наповненому життям Оболонському районі міста Києва. Це комерційне приміщення - ідеальний варіант для розвитку бізнесу або для отримання стабільного доходу від оренди. Основні переваги: 1. Перевірена локація: приміщення розташоване в Оболонському районі міста Києва, з прекрасною видимістю і великою кількістю потенційних клієнтів. По розташуванню1 хв. від м. Мінська. Поряд зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі 3 хв. до ТРЦ Dream Town 1, 2 Навколо багатоповерхові житлові будинки, серед них ЖК Smart Plaza Obolon (210 квартир), ТРК Smart Plaza Obolon (GBA 14 430) та ЖК Obolon Residences (436 квартир). 2. Високий пішохідний трафік. 3. Просторість та адаптованість: приміщення без ремонту, після будівельників, загальна площа 150, 3 м2, має великий внутрішній простір вільного планування, який може бути легко адаптований під будь-який вид бізнесу або розділений на окремі зони для різних потреб. Має окрему вхідну зону з фасаду. Потужність 36, 1 кВт. 4. Зручність паркування: Існує багато місць для паркування недалеко від приміщення, що полегшує доступ для клієнтів і співробітників. 5. Інвестиційний потенціал: Регіон швидко розвивається, і це приміщення має великий потенціал для зростання вартості для розвитку вашого бізнесу або отримання стабільного доходу через оренду. #3159.XXXXXXXX

Пропонується до продажу офісне приміщення в житловому комплексі Obolon Plazа Площа загальна 249 м2 Поверх 4 Поверховість 16 До офісної частини веде окремий вхід зі стильним лобі, де вас зустріне адміністратор офісного центру. Професійна сервісна компанія забезпечує цілодобову охорону місць загального користування, пожежну безпеку, комплексне прибирання приміщень, технічну експлуатацію обладнання та інженерних систем. Obolon Plaza пройшла сертифікацію та отримала найвищий клас енергоефективності A. Енергоспоживання будівлі (витрати на опалення, вентиляцію, охолодження та гаряче водопостачання) на 40 % менше, ніж у абсолютної більшості новобудов в Україні. Рішення, що використані в Obolon Plaza, від системи вентиляції до систем управління інженерними мережами спрямовані на зменшення витрат власників квартир та офісів та поліпшення екологічних показників будівлі. #31 5 9 1 7 3 4 8 3 6 9

Продаж офісу 200 м2, ЖК Smart Plaza Obolon Комплекс побудований та зданий в експлуатацію у вересні 2022 року Розташований на перетині Оболонського проспекту та вулиці Маршала Малиновського, за кілька кроків від станції метро «Оболонь». Головною особливістю комплексу є сучасні квартири-студіо від однокімнатних до дворівневих пентхаусів з відкритими плануваннями (open space). У стилобатній частині, яка складе перші чотири поверхи Obolon Plaza, розмістяться кафе та ресторани, салони краси, магазини та офіси На 3-му та 4-му поверхах Obolon Plaza розмістяться сучасні офіси з вільними плануваннями та панорамними вікнами. До офісної частини веде окремий вхід зі стильним лобі, де вас зустріне адміністратор офісного центру. Професійна сервісна компанія забезпечує цілодобову охорону місць загального користування, пожежну безпеку, комплексне прибирання приміщень, технічну експлуатацію обладнання та інженерних систем. Obolon Plaza пройшла сертифікацію та отримала найвищий клас енергоефективності A. Енергоспоживання будівлі (витрати на опалення, вентиляцію, охолодження та гаряче водопостачання) на 40 % менше, ніж у абсолютної більшості новобудов в Україні. Рішення, що використані в Obolon Plaza, від системи вентиляції до систем управління інженерними мережами спрямовані на зменшення витрат власників квартир та офісів та поліпшення екологічних показників будівлі. # 3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 6 4

Продаж офісу 331 м2 Поверх 3 Головною особливістю комплексу є сучасні квартири-студіо від однокімнатних до дворівневих пентхаусів з відкритими плануваннями (open space). У стилобатній частині, яка складе перші чотири поверхи Obolon Plaza, розмістяться кафе та ресторани, салони краси, магазини та офіси На 3-му та 4-му поверхах Obolon Plaza розмістяться сучасні офіси з вільними плануваннями та панорамними вікнами. До офісної частини веде окремий вхід зі стильним лобі, де вас зустріне адміністратор офісного центру. Професійна сервісна компанія забезпечує цілодобову охорону місць загального користування, пожежну безпеку, комплексне прибирання приміщень, технічну експлуатацію обладнання та інженерних систем. # 3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 7 0

Пропонується до продажу офісне приміщення в житловому комплексі Obolon Plaza, висотою стелі 3.3 м. Площа загальна 587 м2 Поверх 3 Комплекс побудований та зданий в експлуатацію у вересні 2022 року (Сертифікат ІУXXXXXXXXX449 від 19.09.2022). Розташований на перетині Оболонського проспекту та вулиці Маршала Малиновського, за кілька кроків від станції метро «Оболонь». Головною особливістю комплексу є сучасні квартири-студіо від однокімнатних до дворівневих пентхаусів з відкритими плануваннями (open space). У стилобатній частині, яка складе перші чотири поверхи Obolon Plaza, розмістяться кафе та ресторани, салони краси, магазини та офіси. На 3-му та 4-му поверхах Obolon Plaza розмістяться сучасні офіси з вільними плануваннями та панорамними вікнами. До офісної частини веде окремий вхід зі стильним лобі, де вас зустріне адміністратор офісного центру. Професійна сервісна компанія забезпечує цілодобову охорону місць загального користування, пожежну безпеку, комплексне прибирання приміщень, технічну експлуатацію обладнання та інженерних систем. Obolon Plaza пройшла сертифікацію та отримала найвищий клас енергоефективності A. Енергоспоживання будівлі (витрати на опалення, вентиляцію, охолодження та гаряче водопостачання) на 40 % менше, ніж у абсолютної більшості новобудов в Україні. # 3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 6 1

‼️Покупець Комісію НЕ ПЛАТИТЬ‼️ • Продам сучасний офіс, що знаходиться в самому центрі Оболоні на вул Левка Лук'яненка ( вул. Маршала Тимошенко) 29 поруч зі станцією метро Мінська. • Офіс розташований на 2 поверсі, видом вул. Маршала Тимошенко та у двір. • Загальна площа приміщення 230 кв. м, що складається з робочих залів, ресепшн, кімнати керівника, переговорної, кухні, серверної, гардеробної кімнати, 2-х сан. вузлів + 2 лоджії. (дивись планування) • Загальна кількість робочих місць - 25-26 - Стан приміщення офисный ремонт. - Кондиціонери, централізоване опалення, сигналізація. • Дім має цілодобову охорону та відеоспостереження, сучасні ліфти. Поруч: - Будинок заходиться в центрі Оболоні, гарна транспортна розв'язка, оточений розвиненою інфраструктурою та зупинками громадського транспорту та метро. Поруч ЖК Obolon Residences, ТЦ Дрім Таун,SportLife, безліч ресторанів, кафе, магазинів та інших закладів. -Метро: У кроковій доступності станції метро Мінська ( 2 хвилин пішки). - Ціна 185 000 у. о. - БЕЗ КОМІСІЇ ! - Продаж від юр. особи. - Житловий фонд. Прекрасно підійде як для особобистого користування як офіс чи квартира, так і як інвестиція з подальшою здачею в оренду. - Рекомендую подивитись у зручний для Вас чам за попередньою домовленістю. -Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд.

Продаж комерційного (офісного) приміщення в торгово-офісному центрі Smart Hub Obolon Оболонський р-н, Мінський масив, вул. Тимошенка, 21 Загальна площа: 73, 5 м2, величезні фасадні вікна на всю ширину приміщення. Сторона сонця, приміщення добре освітлюється. Вхідна група офісного центру та ліфтом. Доступ 24/7 код на вході. Офісна будівля нова, здано у 2020 році. Презентабельні вхідні групи. Достатньо місця для паркування автомобілів. Висота стелі: 5 м К-сть кВт: 16 Опалення: централізоване Стан: під ремонт - великий опен спейс, мокра точка Підійде під будь-яку сферу обслуговування, а також магазин (не продуктовий рітейл), шоу-рум, стоматологію, ательє, ветклініку, магазин товарів для тварин, невелику фітнес студію, барбер шоп, салон краси та ін. Приміщення також можна взяти в оренду за ціною 700 $ з ремонтними канікулами до 3-х місяців. до метро Мінська 2 хвилини пішки. 3 1 5 9 1 6 9 1 4 8

Понижение по цене с 339900$! Продажа фасадного помещения в торгово-офисном комплексе Smart Hub Obolon. Новое современное здание 2020 года. Адрес: ул. Тимошенка, 21 Общая площадь: 103, 5 м2 Большой open space с витринными окнами. Фасадная дверь с большими витринами, выигрышное расположение по отношению к улице. Количество кВт: 15 с возможностью увеличения. Потолки: 3 м Одна мокрая точка. Доступность до м. Минская: 2 минуты. Активный пешеходный и автомобильный трафик, помещение выходит на дорогу, где есть постоянный поток людей. Вокруг заселенные дома. Офисные секции активно сдаются в аренду, дополняя количество потребителей, которые постоянно пользуются услугами тех бизнесов, которые расположены рядом. Парковка стихийная, места всегда есть. Идеально под сферу обслуживания, клинику, продуктовый магазин, шоу рум, офис, кафе, сервисный центр, массажный салон, салон красоты и многое другое. Документы готовы. #XXXXXXXX