Продається складський комплекс з адміністративним приміщенням

Продається складський комплекс з адміністративним приміщенням/ готовий інвестиційний бізнес у промисловій зоні мікрорайон Масани (Чернігівський р-н, с. Новий Білоус, вул. Квітнева, 17 ) Пропонується до продажу великий промисловий комплекс загальною площею 21 363,4 м², розміщений на земельній ділянці 6,4151 га (акт постійного користування). Увесь комплекс повністю зайнятий орендарями, що забезпечує стабільний дохід з першого дня. Переваги розташування, які виділяють цей об'єкт серед інших: • Комплекс знаходиться в промисловій зонімікрорайону Масани - територія, яка активно розвивається та вже має сформовану інфраструктуру для бізнесу. • Зручна логістика: прямий виїзд на основні транспортні артерії та швидкий доступ до об'їзної дороги Чернігова. • Відмінне місце для компаній, що цінують швидку доставку, логістику та доступність для транспорту будь-якого типу. • Можливість відновлення ЖД колій - рідкісна перевага, яка значно розширює логістичні можливості. Склад комплексу: • Адміністративні приміщення - 2 950,8 м² • Головний корпус (склад) - 15 978,3 м² • Складське приміщення - 1 707,3 м² • Гараж - 209 м² • Трансформаторна підстанція - 122,9 м² Технічні можливості: • Власна трансформаторна підстанція 597 кВт - достатня для будь-якого виробництва. • Земельна ділянка 6,4151 га з промисловим цільовим призначенням. • Усі приміщення передані в оренду - готовий інвестиційний актив із прогнозованим доходом. Чому цей об'єкт вигідно купити: • ТОП-локація в промисловому районі Чернігова • Повністю заповнений орендарями • Велика площа + земля у постійному користуванні • Гнучкість під будь-який бізнес: виробництво, логістика, склад, переробка • Потенціал подальшого розвитку території • Безпечне вкладення з можливістю масштабування