Продаж / Готовий бізнес / Кав'ярня / Лівий берег / Позняки

Продається діючий кафе-бар “під ключ” на Позняках (Дарницький район) Повністю налаштований бізнес у топовій локації з великим пішохідним трафіком. Заклад працює стабільно - заходь і одразу заробляй. ⸻ Приміщення • Площа: 47,9 м² • Є сухий склад та санвузол для відвідувачів • Повністю адаптоване під роботу від генератора - встановлено АВР, виведено розетку 1 фаза 32А на вулицю (генератор в вартість не входить) • Всі комунальні офіційні: • Електроенергія: 12-16 тис грн/міс • Утримання: 233,27 грн • Техобслуговування: 103,27 грн • Вода: 170-250 грн/міс • Оренда: $1000/міс, фіксована до жовтня 2026 року. Власники готові продовжити на таких самих умовах. • Без прихованих платежів і комісій. ⸻ Фінансова модель • Чистий прибуток: $1200-1500/міс (пік - до $3000) • Середній чек: 210-225 грн • Трафік: 25-60 гостей/день • Окупність: 12-14 місяців • Підтвердження: Poster + банківські виписки ⸻ Персонал У комплекті - досвідчана команда: • 2 баристи (одна працює 1,5 року і готова залишитись) • Умови: ставка 900 грн + 3-8% від каси (залежить від виручки) Постачальники - всі контакти передаємо. Є можливість продовжувати отримувати донати та інші десерти по собівартості +10% з власного виробництва. ⸻ Локація Фасад першого поверху великого житлового масиву. Поруч: KFC, Ашан, школи, садочки, зупинки. Густонаселений район із потужним трафіком. ⸻ Що входить у продаж Повністю укомплектований заклад без жодних вкладень: • Кавомашина Della Corte, кавомолка Fiorenzato F64E • Холодильники, льодогенератор Bar Line, посудомийка • Блендери, термопоти, барний інвентар • Меблі, телевізори, 3-зональна аудіосистема • Відеонагляд Hikvision + охорона • Індивідуальне опалення + кондиціювання • Повна рецептура (кава, коктейлі, десерти) • База постачальників, клієнтів та запас товару • Все повністю адаптоване під генератор ⸻ Інтер'єр Сучасний ремонт у стилі “модерн”, барна зона, приглушене світло. Посадка 15-18 місць. Є дитячий куточок (LEGO-стіл, іграшки, розмальовки). ⸻ Додатково • Оформлено на ФОП - швидке переоформлення • Висока теплоізоляція (взимку опалення майже не вмикали) • Легко змінити концепцію • Допоможемо в перехідний період ⸻ Ідеально для: Тих, хто хоче готовий стабільний бізнес без вкладень і довгої підготовки, або для мереж, які планують розширення. ⸻ Причина продажу - інші фінансові потреби та зміна сфери діяльності. Пишіть або телефонуйте - надам усю інформацію та організую перегляд. #A24288