Перший поверх-оренда вул. В. Великого ( рестор., клініка, офіси, магазин

**КОМЕРЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ щодо оренди нежитлового приміщення для мережі магазинів, салонів, медичних закладів, ресторанів. Локація: м. Львів, вул. Володимира Великого Площа: 290 м² (перший поверх) + 240 м² (підвальні приміщення) - розглядаємо можливість здачі частини приміщення, тільки першого поверху Формат: окремий комерційний блок із можливістю надбудови Шановні представники бізнесу які шукають приміщення під оренду Пропонуємо до оренди високопотенційне нежитлове приміщення, розташоване на одній із найжвавіших магістралей міста - вулиці Володимира Великого, яка формує потужний торговий коридор між густонаселеними житловими масивами. 1. Основні характеристики приміщення • 290 м² - основний торговий зал на першому поверсі. • Два окремі фасадні входи, зручні для розмежування потоків або організації «вхід/вихід». • 240 м² просторих підвалів, які можна: • використати як складські приміщення; • об'єднати з основною площею; • адаптувати під комерційні потреби. • Можливість здійснення надбудови (другий рівень або офісні приміщення) за потреби орендаря. 2. Трафік і переваги локації • Вулиця має дуже високий пішохідний та автомобільний потік. • Поруч - численні житлові будинки, офіси, магазини, салони, аптеки. • Зупинки громадського транспорту в безпосередній близькості. • Велика видимість із головної дороги, широкі фасадні вітрини, можливість розміщення зовнішньої реклами. Приміщення ідеально підходить для формату квартального магазину: • великий торговий зал; • можливість зонування; • можливість влаштувати окремий під'їзд для розвантаження; • простір для складу; • місце для брендування фасаду. 4. Додаткова інформація • Приміщення придатне до швидкого запуску. • Фасад простий, структурований, ідеально під світлові короби та бренд-оформлення. • Каналізація, електрика та вентиляція - у хорошому технічному стані. • Є можливість індивідуально обговорити умови оренди та формат адаптації. Ціна 11 дол. за м кв. Готові надати планування, додаткові фото та організувати огляд у зручний для вас час. ⸻