Продажа 3-комнатной квартиры 80.5 м², Семена Палия ул., 22А

Продам двухуровневую 3к квартиру 80м в ЖК Теплий Дім от хозяина по переуступке Продаётся двухуровневая 3-комнатная квартира 80 м² в ЖК Теплий Дім 22-А на Посёлке Котовского от хозяина по переуступке. Состояние от застройщика. Расположена на последних 9 и 10 этажах в кирпичном доме. Дом сдан в 2019 году, все коммуникации заведены. Закрытый двор с охраной, видеонаблюдением, гостевой парковкой и детской площадкой. Квартира разделена на два уровня: внизу общие помещения (прихожая, гостиная, кухня), наверху спальни. Есть два балкона, два санузла и место для хранения вещей. Если нужно, квартиру можно разделить на две однушки и сдавать в аренду. Также можно поставить солнечные панели на крыше, а из главной спальни открывается вид на город. Под рукой есть всё что нужно человеку для счастья, чтобы не ездить в центр. Поштомат №55638 прямо под домом. Макдональдс в двух кварталах, фитнес-центр Вертикаль в пяти минутах от Макдональдса. Банкомат привата, АТБ и Розетка через дорогу. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Свободная продажа, документы собраны, быстрый выход на сделку. С радостью отвечу на все вопросы и покажу квартиру, звоните! ДЕТАЛІ ІНТЕР'ЄРУ - Квартира продаётся в черновой отделке от застройщика и полностью готова к ремонту. - Выполнена цементная стяжка пола во всех помещениях. - Кирпичные стены и перегородки оштукатурены. - Установлены металлопластиковые окна и балконные двери, входная дверь в квартиру - металлическая. - Водоснабжение подведено до места установки индивидуального счётчика, счётчик тоже установлен. - Водоотведение (канализация) обеспечено стояком с патрубком в санузле. - Установлена автономная система отопления, включающая двухконтурный котёл и газовый счётчик. Выполнена разводка труб и установлены радиаторы. - Установлен индивидуальный электросчётчик на лестничной площадке. Ввод медной электропроводки выполнен кабелем расчётного сечения. Квартири у стані від забудовника з повністю готовими інженерними комунікаціями. Забудовник виконав усі чорнові роботи: залив стяжку на підлогу, заштукатурив стіни, вставив вікна та двері. Усі системи вже підключені та працюють: вода (з лічильником), каналізація, опалення (свій котел, труби та батареї), електрика (лічильник та проводка). ПЛАНУВАННЯ - Общая площадь квартиры 80 м², высота потолков 2,7 м. - Планировка разделяет пространство на дневную и приватную зоны, при этом квартиру можно перепланировать в две однушки для аренды. - На первом уровне расположены просторная прихожая (8,5 м²) с возможностью установки гардеробной системы, гостевой санузел (2,8 м²), комната (12,9 м²), которую можно использовать как кабинет или гостевую, а также кухня-гостиная (16,7 м²) с выходом на балкон, где удобно организовать утреннюю зону отдыха или оранжерею. - На втором уровне расположены детская и главная спальни площадью 12,9 и 15,3 м², основной санузел (4,9 м²) с местом для ванны и стиральной машины, а также второй балкон с видом на городскую панораму, выходящий из главной спальни. - В квартире много естественного света, все комнаты правильной формы, и лестница не съедает метраж. - Есть доступ на крышу, можно установить солнечные панели. Дворівнева квартира площею 80 м² поділена на два рівні: внизу загальні приміщення (передпокій, вітальня, кухня), нагорі спальні. За потреби квартиру можна розділити на два окремі помешкання і здавати в оренду. У квартирі багато світла, всі кімнати зручної форми, сходи займають мало місця. Є два балкони, два санвузли та місце для зберігання речей. Також можна встановити сонячні батареї на даху, а з головної спальні відкривається вид на місто. БУДИНОК ТА ДВІР - Высота здания 10 этажей. Дом построен из красного кирпича по традиционной технологии с толщиной кладки 80 см, что обеспечивает высокую шумоизоляцию. - Выполнено наружное утепление пенополистиролом (пенопласт) и минеральной ватой. Фасад оформлен декоративной штукатуркой. - В подъезде установлены домофон и бронированная входная дверь с широким проёмом (более 90 см). Работают пассажирский и грузовой лифты. - Двор закрытого типа (вход/въезд ограничен). Есть ох