Продумана до деталей квартира. Другий Парковий, газовий котел

Продаю видовову квартиру в Черкасах, створену для комфортного життя молодої сім'ї. Планування виконано разом із дизайнером - у наявності детальні плани електрики, розеток, меблів і сантехніки. Стан: квартира повністю підготовлена до чистового ремонту. Є вода, встановлений унітаз для комфорту при ремонтних роботах, працює електрика, встановлені всі лічильники. Комунікації: використані якісні матеріали - кабелі, прихована сантехніка, німецький щиток та підрозетники Schindler. Продумана система освітлення: LED-виводи, перехресні вимикачі, функція «майстер світла» (вимикання освітлення у всій квартирі при виході). Прокладені три траси під кондиціонери, в кожній кімнаті і кухня, 156 розеток продумані в необхідних місцях для всієї побутової техніки та гаджетів. Плюс кабель канал під приставки до тв. Будинок: цегляний, утеплений, товщина стін - майже метр. Зданий у 2017 році, усадка повністю пройшла. Оздоблення: на несучих стінах - рівна штукатурка від забудовника; на інших - фінішна “намивка”. Технічна частина: встановлений двоконтурний італійський газовий котел, інсталяція та гігієнічний душ (внутрішня частина, зовнішня також віддаєттся разом з квартирою, все Groe, вікна Rehau, радіатори по всіх кімнатах і балконі. Додатково: є фото та відео всіх прихованих комунікацій. Переваги будинку та локації: - Закрита територія, охорона, камери, шлагбаум. - ОСББ працює ефективно. - Більшість сусідів уже завершили ремонти. - З вікон відкривається мальовничий краєвид і завжди свіже повітря. Додатково: є окрема кладова з вікном (5,7 м²) - можна придбати окремо, дивіться в моїх оголошеннях. Ідеальне місце для зберігання або невеликого офісу, або під манікюр. Продаж без посередників, від власника. Відеоогляд надішлю у Viber або WhatsApp. Будь ласка не плутати з коробками після забудовника, або квартири в яких електрика і сантехніка зроблена аби як, так що потрібно буде переробляти. Податки і військовий збір, загально 12%, ділимо навпіл з покупцем. Без комісій ріелторів. Тільки те що в нотаріусі потрібно сплачувати державі.