Продаж комерційного приміщення на Подолі - стабільний дохід!

Шукаєте надійну інвестицію в нерухомість? Це ідеальна можливість! Продається комерційне приміщення з готовим орендним бізнесом в самому серці Києва - на Подолі, за адресою вул. Кирилівська, 34-38. Це не просто приміщення, це стабільний пасивний дохід з першого дня після купівлі! Ключові переваги цієї інвестиції: • Готовий орендний бізнес: У приміщенні вже 4 роки успішно функціонує кав'ярня, що забезпечує стабільний щомісячний дохід. • Гарантований прибуток: Орендна плата становить 900 $ на місяць, що дає вам фінансову впевненість. • Швидка окупність: Ваші інвестиції окупляться всього за 12,5 років - це один з найкращих показників на ринку комерційної нерухомості Києва. Характеристики та особливості приміщення: • Площа: 40 м² основного простору та додатковий підвал на 9 м², який можна використовувати для зберігання. • Висота стелі: 4 метри, що створює відчуття простору та дозволяє реалізувати різноманітні дизайнерські рішення. • Електрика: Заведена потужність 15 кВт, що є достатньо для будь-якого бізнесу. • Фасадний вхід: Окрема фасадна група з вітринними вікнами та зручним пандусом, що забезпечує високу видимість та легкий доступ. Локація, що працює на вас: Розташування на Подолі - це ваша гарантія постійного потоку клієнтів. Це історичний, діловий та культурний центр столиці з надзвичайно високим пішохідним та туристичним трафіком. Поруч знаходяться офіси, житлові та бізнес-центри, що гарантує стабільний потік відвідувачів. Не пропустіть цю рідкісну можливість придбати ліквідний об'єкт з надійним орендарем та прорахованою окупністю. Це інвестиція, яка працюватиме на вас без додаткових вкладень. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд!