Продається 2 кімнатна квартирав ЖК "ЯСКРАВИЙ" вул. Сімї Кульженків, 37

Вашій увазі пропонується 2-х кімнатна квартира на 9-му поверсі 25-ти поверхового будинку в сучасному комплексі ЖК "ЯСКРАВИЙ", розташований за адресою: м. Київ, Оболонський район, вул. Сім'ї Кульженків, будинок №37 Пропозиція від власника (право переуступки). Первинне житло. Можливий торг. Загальна площа 83,61 м2, житлова 33,43 м2, кухня 30,22 м2 Стіни квартири з повнотілої цегли (індивідуальний проект) Централізоване опалення В квартирі виконано якісний та сучасний ремонт з використанням ексклюзивного великоформатного керамограніту. В санвузлах встановлено сантехніку прихованого монтажу Hansgrohe. Квартира обладнана необхідною побутовою технікою та встановлені інверторні кондиціонери. Проект силової та слабо точної електричної розводки передбачив всі можливі та майбутні потреби власника і виконаний з протипожежного негорючого та бездимного кабелю виробника Одескабель, автоматики Hager та фурнітури Berker, скрізь LED освітлення. В термоізольованій армованій стяжці, окремо від системи централізованого опалення, змонтовано систему «тепла підлога». Квартира дуже світла і простора, має гарну звуко-шумоізоляцію. Зовнішні та внутрішні стіни виконані по спецпроекту з повнотілої червоної цегли. Квартира має зручне планування, а саме: простора кухня з лоджією, дві великі окремі спальні та два санвузли з окремими виходами в хол-прихожу. В під'їзді мешкають дуже приємні доброзичливі сусіди. Завдяки правильному розташуванню квартира дуже тепла, опалення взимку використовувалось не завжди та не скрізь. Влітку вдома завжди відчувається приємна прохолода. Будинок зданий в експлуатацію. Має фасадне утеплення базальтовою ватою. В ж/к функціонує цілодобова охорона, та повнофункціональна система відео спостереження. У будинку встановлена централізована автоматична система проти пожежної сигналізації, встановлено відео спостереження в холах та в ліфтах під'їзду. В будинку працює цілодобовий пост охорони, в під'їзді є пасажирський та грузовий ліфти, поверх закритий, усі дитячі коляски та велосипеди зберігаються у «колясочній» на першому поверсі. На території ж/к знаходяться дитячі майданчики закритого та відкритого типу, а також обладнані майданчики для зайняття спортом. Житловий комплекс «Яскравий» знаходиться в Оболонському районі, який признано самим комфортним для проживання в м. Києві. Локація дозволяє швидко добратись в будь яку точку міста, обминаючи багаточисельні затори. В безпосередній близькості розташовані станції метро: «Мінська», «Героїв Дніпра», які знаходяться в 7 хв. їзди громадським транспортом від комплексу. На території ж/к та поруч розташовані відділення банків, банкомати та термінали. Поруч знаходиться 3 загальноосвітні школи, 6 дитячих садочків, лікарні та медичні заклади. На території комплексу є підземний та наземні паркінги, а також в 5 хв. від ж/к знаходяться 3 гаражних кооперативи. На території ж/к багато затишних кафе, різноманітних міні-маркетів, салонів краси та закладів сфери обслуговування. Поруч з будинком знаходяться 2 сквери з зонами відпочинку. В 10 хв. ходьби від ж/к знаходяться ліс та озеро Редькине, Міністерське озеро. Розташування ж/к Яскравий  м. Героїв Дніпра 15 хв.  м. Мінська 12 хв.  м. Оболонь 17 хв. Інформація про ж/к Будинок  Клас комфорт  25 поверхів  2768 квартир  Висота стелі 2,72 м  Наземна автостоянка та підземний паркінг  Попередній договір купівлі-продажу квартири  Монолітно-каркасний будинок  Новобудова з ремонтом  Виконано внутрішнє оздоблення  В будинку стіни з цегли  Регульоване, автономно-централізоване опалення Інфраструктура ж/к Яскравий  Навчальні заклади o 3 хв. Міжнародна онлайн школа іноземних мов «DAK's School» o 6 хв. Сімейний клуб «Індиго»  Школи o 5 хв. Школа І-ІІІ ступенів №29 o 7 хв. Школа І-ІІІ ступенів № 285 o 9 хв. Школа І-ІІІ ступенів №9  Дитячі садки o 2 хв. Дитячий садок «Оболонь» o 4 хв. Дитячий садок №527 o 8 хв. Дитячий садок №580 o 8 хв. Дитячий садок №804 o 11 хв. Дитячий садок №135 o 11 хв. Дитячий садок №190  Лікарні, медичні заклади o Від 1 хв. Аптечні пункти (більше 5) o 3 хв. Міська клінічна лікарня №8 o 4 хв. Київський міський консультат