Продам дом на затоке Днепра, свой пляж, газ, эксклюзивное место

Ексклюзив! Продається елітна садиба на березі Дніпра! Вільногрушівка, 35 соток з приватним пляжем, пристанню, басейном, гостьовим будинком та резиденцією класу “LUX”. Це не просто будинок - це місце сили, спокою, природи та статусу. Вільногрушівка - одне з найекологічніших та найпрестижніших місць біля Запоріжжя. Село розташоване прямо на затоці Дніпра, у першій лінії до води, з власним пляжем і пристанню. Це унікальне поєднання недоторканої природи та комфорту міської доступності. ⸻ Про ділянку: • 35 соток приватної власності. • Вихід до води, власний облаштований пляж, пристань для катера/лодки. • Штучне підвищення: будинок та територія не підтоплюються, завжди сухо. • Огорожа з бутового каменю по периметру. • Альпійські ялинки, піхти, вічнозелені рослини, ландшафтний дизайн. • Якісний фруктовий сад, виноград, декоративні клумби. • Весь двір викладений високогірною гранітною бруківкою. ⸻ Інфраструктура ділянки: • Відкритий басейн 6×5 м, глибина 2,5 м. • Окремий гараж на 2 авто. • Другий поверх гаража - окрема житлова кімната з окремим входом, ідеальна як гостьовий будинок або кімната для оренди. • Будинок для охорони або садівника. ⸻ Будинок: • 350 м², збудований із дорогих матеріалів. • Стиль - німецька резиденція. • Дах - натуральна глиняна черепиця (Німеччина). • Мідна електропроводка, система автономного опалення. • Електрика 380 В, газифікована вулиця, центральний водогін, артезіанська свердловина, водозабір із Дніпра. Перший поверх: • Простора вітальня з кухнею. • Велика прихожа. • Кабінет/гостьова кімната. • Санвузол. Другий поверх: • 2 спальні, одна з яких - майстер-спальня 35 м². • Ванна кімната. • Балкон з гардеробною та видом на затоку Дніпра. Підвал: • Котельня. • Спортивна зала. • Овочесховище. • Кахельна плитка, стіни оштукатурені. ⸻ Особливості: • Унікальне розташування. • Перша лінія до води. • Ідеально для: • приватної резиденції, • бази відпочинку, • готельно-ресторанного комплексу, • спадкової інвестиції. ⸻ Це один із тих будинків, які не з'являються на ринку роками.