Фасадна комерційна будівля, до 389 м² + ділянка, вул. Здолбунівська 3

Пропонується в оренду фасадна будівля з ділянкою у стратегічно вигідному місці - на жвавому перехресті вул. Здолбунівської 3 та Сортувальної, з високим автомобільним та пішохідним трафіком. Найближчим часом буде демонтовано фасадний паркан та облаштовано другий заїзд, що значно підвищить функціональність об'єкта та зручність доступу для клієнтів і постачальників. Зона активної житлової та бізнес-забудови поруч. Будівля проєктувалась як кав'ярня «Garage» з вікном видачі і великою залою для відвідувачів. Площа: • 1-й поверх - 273 м² • 2-й поверх (з ремонтом) - 116 м² • Ділянка - до 39 соток можна орендувати комплексом або 10-15 соток до 1го певерху для літнього майданчика або тераси, додаткового паркування, складу або майданчика для техніки/торгівлі • Додаткова будівля - 309 м² (опціонально) Центральні комунікації, потужність електрики - 100+ кВт Ідеально підходить для: • McDonald's, KFC, Varus, Сільпо, АТБ, EVA, Watsons • автосалону, клініки, аптеки, лабораторії, ресторану, кав'ярні, офісу, складу, шоуруму • Страхові, фінансові компанії, навчальні заклади • Магазини (FMCG, будматеріали, техніка) Ціна: • 1-й поверх: 109 000 грн • 1+2 поверхи: 155 000 грн • Ділянка та інші опції - договірна Без комісії для орендарів.