Класний будинок 128 кв. м., с. Ходосівка Новообухівська траса

Втомила відсутність електроенергії? Попереду важка холодна зима в квартирі? Настав час переїхати за місто, жити вільним життям, бути абсолютно незалежними та завжди зі світлом та водою! Ми молода родина разом з донькою та двома собаками продаємо власний заміський красень-будинок в с. Ходосівка (Новообухівська траса) по ціні квартири в Києві! Чому продаємо? На жаль, одному з нас потрібне тривале медичне лікування, тому ми вимушені повертатися жити до Києва. Новим власникам ми лишаємо усе меблювання, техніку, що є в будинку та на території нашої земельної ділянки! Філософія будинку - заїжджай та живи одразу! Продаємо компактний будинок 2019 року загальною площею 128 кв. м. : 2 поверхи + нульовий поверх. Ми завершили ремонт у кінці 2021 року. Нульовий поверх побудований з бетонних блоків фбс, утеплення - пінополістирол. 1й та 2й поверхи побудовані з цегли, утеплення - мінеральна вата. Весь фасад будинку вкритий декоративною штукатуркою. Дах вкрито польською металочерепицею. На нульовому поверсі розташована кухня, господарська кімната, майстерня, де встановлено твердопаливний котел. Будинок максимально простий в обслуговуванні та управлінні, а головне - дуууже економічний. Опалення: твердопаливний котел на звичайних дровах, легкий в експлуатації та має безперебійне живлення. У найхолодніший місяць зими ми витрачаємо дрів приблизно на 2000 грн, а кімнатна температура + 22. Є стабілізатор напруги, встановлено бойлер на 150 літрів. Потужність електроенергії, заведеної в будинок - 9 кВт. Будинок під охороною, має сигналізацію та камери відеоспостереження. Присутня уся документація: окремий витяг на земельну ділянку та окремий - на будинок. Будинок введений в експлуатацію. На першому поверсі розташована затишна вітальня, спальня та сан вузол з ванною. На другому поверсі також є вітальня, яка може використовуватися як гостьова кімната, а також ще одна спальня. На другий поверх ведуть деревяні сходи з ясена. Підлога кімнат вкрита якісною ламінатною дошкою, зоновано є підігрів підлоги. Просторий мансардний поверх можна використовувати для зберігання речей. На земельній ділянці площею 6 соток є: - власна свердловина глибиною 47 м (пробили аж до блакитної кембрійської глини, яка є природним антисептиком). Фільтри грубої та хімічної очистки води встановлено в господарській кімнаті. - встановлено генератор 5 кВт, що забезпечує увесь будинок. Світло, вода та опалення є завжди! - каналізація: 2 септики 11 кубів з переливною ямою та дренажним полем - місце для паркування 4х автомобілів - головні автоматичні відкатні ворота - додаткові ворота - залишаємо стратегічний запас дрів для котла на 2 зими - молодий сад, який ми садили власноруч (малина, персики, черешні, сортовий виноград, жимолость) Будинок розташований в садовому товаристві в с. Ходосівка Обухівського р-ну (найкращий виїзд з Києва, чудова швидкісна траса), поруч "Мегамаркет", Сільпо. 25 хв машиною до центру Києва. Поруч на Новообухівській трасі - відоме своєю чистою водою Голубе озеро.