ГОТОВИЙ БІЗНЕС У КИЄВІ: ПРОДАЄТЬСЯ АВТОМИЙКА З ПРИМІЩЕННЯМ ПІД КАФЕ - 120 М² + ПРИВАТНА ДІЛЯНКА Пропонується до продажу прибуткова діюча автомийка на 2 пости з приміщенням під кафе, інший сервіс або під приватний будинок, яка вже понад 20 років має стабільну клієнтську базу. Загальна площа: 120 м² Ділянка: 4,2 сотки - приватна власність (НЕ оренда) Комунікації: свердловина, каналізація, електрика 70 кВт (окрема лінія) Місце: м. Київ, пров. Харківський, 1А - лише 50 м від Харківського шосе Сусіди: Бізнес-центр «Кришталь», щільна житлова забудова поблизу ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА: - Ділянка і будівля повністю у приватній власності- Ідеальне місце для розвитку сервісного бізнесу, кафе, кав'ярні, автомайстерні, тощо. Потужна електромережа - дозволяє підключати професійне обладнання, також можлива добудова декількох поверхів та установка зарядних станцій. Висока прохідність і потік автомобілів- Документи повністю готові до продажу Цей об'єкт - ідеальний варіант для інвестора або власника малого бізнесу. Ви купуєте не просто нерухомість, а готову платформу з історією, інфраструктурою та потенціалом розвитку. Можливий обмін на житлову нерухомість. Розгляну реальні пропозиції. Всі питання по телефону, бажаю всім мирного неба та вдалих покупок.

Площа: 38, 4 м². 2 поверх. Нежитловий фонд. Вікна приміщення виходять на внутрішню частину комплексу. Вільне планування. Висота приміщення 4 м. Вітринні вікна. Стан: після будівельників. Комерційна група приміщення має окремі вхідні групи з фасадної частини комплексу (вулиці Заболотного). Чудово підійде під розміщення: медичного кабінету, офісу, студії, салону краси, шоуруму або іншого бізнесу. Хороша інвестиція у Ваше майбутнє. Ціна: 125152 Без комісії. Знижка до 15% при 100% оплаті. Можливе розтермінування

Прямий продаж! Пропонується фасадне приміщення вільного призначення поряд з П'ятим Елементом та з клінікою естетичної медицини Tryfonova M.D. по вул. Набережно-Рибальська дорога, 5. Приміщення розташоване на 1 поверсі, має окремий вхід, панорамні вітрини, загальна площа 152 кв. м. (кутове на П'ятий Елемент). В приміщенні встановлена пожежна сигналізація, стан shell&core (під ремонт), підведені усі комунікації. ЖК Рибальський - сучасний багатофункціональний житловий комплекс, в якому передбачено будівництво водного каналу до Дніпра, розміщення торгової та ресторанної вулиць, відкритого бульвару для прогулянок. На території комплексу відкрита престижна школа-садок MRIYDIY, магазини, аптеки, кафе та мистецькі галереї. Загалом у комплексі розміщується 9 будинків на 1300 квартир, більшість з яких вже побудована. Перспективне місце для будь якого напрямку бізнесу. Продаж: 500 000$. Без комісійних!

Продається готовий комерційний обєкт сауна преміум класу, що повністю функціонує як сучасний wellness та SPA простір. Приміщення створене для комфортного відпочинку, оздоровлення та проведення дозвілля, має продуману концепцію і високий рівень виконання, що дозволяє одразу продовжувати бізнес без додаткових вкладень. Комплекс включає кілька залів з фінськими сухими саунами, зони з джакузі, просторі кімнати відпочинку та унікальний соляний зал, який є головною особливістю обєкта. Соляна кімната повністю виконана з натуральної солі з Бахмуту. Аналогів такому рішенню в Україні не існує. Простір створює особливий мікроклімат, має виражений оздоровчий ефект та є сильним маркетинговим магнітом для клієнтів. Сауна працює у форматі повного сервісу, гостям не потрібно нічого приносити з собою, усе необхідне надається на місці. Додатково можуть надаватися послуги професійного банщика та масажиста, що значно підвищує середній чек та привабливість бізнесу. Інтерєри виконані в атмосферному стилі, який поєднує комфорт, приватність та преміальну подачу. Обєкт має сформовану концепцію, впізнаваність та готову інфраструктуру для стабільної роботи. Підійде як для інвестора, так і для підприємця, який шукає унікальний працюючий бізнес у сфері wellness та відпочинку з реальною конкурентною перевагою. Деталі продажу, фінансові показники та перегляд приміщення надаються за запитом.

Продаж окремої будівлі 380 м² | Андріївський узвіз, 10А | центр Києва Локація: м. Київ, Андріївський узвіз, 10А Історичний центр столиці, одна з найвідоміших та туристично привабливих вулиць міста. Основні характеристики: Загальна площа 380 м² Поверховість 3 поверхи Нежитловий фонд Окрема будівля після повної реставрації Формат використання: Ідеально підійде під: ресторан або кафе представницький офіс бутик-готель галерею чи шоурум приватну резиденцію Планування та особливості: 2 фасадні входи з Андріївського узвозу 3 виходи у внутрішній двір закритий дворик (~1 сотка) тераса у дворі для розміщення столиків додаткова тераса з видом на Андріївський узвіз та церкву 2 балкони на фасадну частину Стан будівлі: проведена повна реставрація нові інженерні комунікації використані якісні матеріали преміум-класу виконані базові оздоблювальні роботи (підлога, опалення, електрика) можливість реалізації власного дизайн-проєкту Переваги: унікальна історична локація високий туристичний та пішохідний трафік фасадність і відмінна видимість рідкісний формат окремої будівлі в центрі міста високий інвестиційний потенціал Обєкт ідеально підходить як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з перспективою зростання вартості. Телефонуйте надам детальну інформацію та організую перегляд. ID 29849

На продаж пропонується офісне приміщення в самому центрі подола по вул. Нижній Вал 27-29 до метро Контрактова площа - 1 хвилина. Приміщення розташоване на 4 поверсі, перші чотири поверхи комерційні. Приміщення без ремонту, газове опалення по будинку, є можливість зробити єлектричне. Висота стелі 3-Н, на поверсі одні офіси, розпочинається ремонт поверху. Підземний паркінг. Розвинена інфраструктура, поруч жилі будинки, метро, ресторани, кавʼярні, гарне транспортне сполучення.

Продам офіс 75м. вул. Жилянська 59. ЖК «Diplomat Hall» Будинок має власний підземний дворівневий паркінг-укриття. В житловому комплексі багатокомпонентна система безпеки. ЖК Дипломат Холл- багатофункціональний комплекс, побудований в 2006 році, 2 поверхи займають офіси, спортзал, аптека, салон краси та інші заклади, високі стелі Н=3м. Централізовані системи кондиціювання, охорона, відеоспостереження, в холі - адміністратор. Ремонт офісний, все як є на фото, велика робоча зона, окрема переговорна, кухня та санвузол. Перегляди в зручний час за домовленістю. Якщо оголошення активне- пропозиція актуальна. Рядом вулиці Скоропадського, Саксаганського, Панківська

Продається приміщення в багатопеверхневому будинку на Печерську. 7 хвилин від метро. Окремий вхід в приміщення. Дізайнерський ремонт, вентіляція. Мебльоване. Можно відразу починати працювати. Опалення-електричне (кондіціонери+конвектори).Централізоване водопостачання, інтернет. Пультова охорона. Відеодомофон. До метро Печерська-7хв. Староноводницька #A19805

БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! Пропоную придбати комерційну нерухомість площею 84 м², розташовану на фасаді у нежитловому будинку. В одному з найпрестижніших районів Києва Дарницькому. За адресою вул. Анни Ахматової, 14-А, на другому поверсі. Простір для розвитку: 84 м² - це достатньо місця для реалізації найсміливіших бізнес-ідей. Ви можете облаштувати тут затишний офіс, стильний магазин, сучасний салон краси, студію розвитку чи будь-який інший вид комерційної діяльності. Окремий вхід та вихід. П'ять великих панормамних вікон наповнюють приміщення природним світлом, створюючи приємну атмосферу. Високі стелі (2, 6 м) дарують відчуття свободи. Забудьте про обмеження! Підведено 3 фази. Потужність 50 кВт забезпечить безперебійну роботу будь-якого сучасного обладнання. Продумане планування включає окремий зал, зручний санвузол та функціональну технічну кімнату. Всі комунікації підведені, дозволи отримані, документація в порядку. Ви можете розпочати діяльність негайно! Зручна парковка: завжди знайдеться місце для ваших клієнтів. Розвинена інфраструктура: поруч торгові центри, кав'ярні, магазини, супермаркети, банки та інше. Все необхідне для комфортної роботи та життя. Відмінна транспортна доступність: зупинки громадського транспорту дозволять легко дістатися до будь-якої точки міста. В пішій доступності метро "Осокорки" та "Позняки". Вигідна інвестиція: Ціна 160 000 $. Не втрачайте шанс стати власником цього чудового приміщення, яке стане ідеальним фундаментом для вашого успішного бізнесу. Зацікавились? Телефонуйте!

Продаж нежитлового приміщення на 1 поверсі площею 59,24 м2 прямо поруч з супермаркетом ТРАШ та Новою поштою в ЖК Теремки, вул. Академіка Заболотного, 15-Г. Будинок №3. Поруч вхід в супермаркет ТРАШ та Нову пошту. Поруч квітковий магазин та медична лабораторія МедЛаб. Поруч підземний паркінг. Розвинена інфраструктура в ЖК - аптека, дві лабораторії МедЛаб і CSD Lab, найбільша мережа виномаркетів OKWINE, мережа салонів лазерної епіляції TK LASER, стоматологія, Коло, пивні магазини, кав'ярні, піцерія, грумінг, барбершоп, салон краси, інші магазини. Перед великим двором, між двома самими великими в ЖК 25-ти поверховими будинками, неподалік від транспортної зупинки, підземного переходу та всього ЖК за адресою м. Київ, вул. Академіка Заболотного, 15-Г в ЖК Теремки у 25-поверхових будинках. ЖК ТЕРЕМКИ - це сучасний житловий комплекс, що складається із п'яти 25-поверхових будинків. Характеристики та переваги приміщення: - площа 59,24 м2; - потужність 18 кВт; - висота стелі без стяжки - 2,8 м; - пожежна сигналізація; - 2 вентканали з яких 1 прямий комерційний; - зона під санвузол. Запрошуємо до співпраці власників комерційних приміщень до співпраці на взаємовигідних умовах.

Універсальне фасадне приміщення на першому поверсі сучасного житлового комплексу. • фасад, 2 окремі входи; • багато фасадних вікон, відмінна оглядовість; • будинок введений в експлуатацію та повністю заселений; • у ЖК близько 900 квартир + щільна житлова забудова навколо Підходить для розміщення спортивного залу, оздоровчого або реабілітаційного закладу, фінансової установи, закладу громадського харчування, а також офісу/представництва. Можливий продаж половини приміщення (з окремим входом). Без комісії

Терміново Переуступка оренди салону краси з обладнанням у ЖК Great (Дніпровський район, Київ). Пропонується готове приміщення під салон краси площею 100 м² у сучасному житловому комплексі ЖК Great. Оренда: 1700 $ Формат: манікюр, педикюр, нарощування вій, майстер - бровист, ендосфера, косметологія, лазерна епіляція, електроепіляція Стан: повністю укомплектований, можна починати роботу одразу У приміщенні: педикюрні крісла манікюрні столи апарат ендосфери кушетки лампи, стільці Лазер на гарантії (купувався за 22000$ ) Переваги: велика площа сучасний житловий комплекс готове рішення без додаткових вкладень підходить для команди майстрів або студії з власною клієнтською базою

Оренда суперфасадного нежитлового приміщення 102 м2 прямо навпроти супермаркету ВАРУС, спортивного клубу СПОРТЛАЙФ, медичного центру ДОБРОБУТ поруч з Rozetka. Повністю заселений мікрорайон. Великий постійний трафік! Суперфасадна локація! Площа 102 м2 Адреса: м. Київ, вулиця Драгоманова, 21 Вартість: 135 000 грн.

Приміщення 72,3 кв. м. вартість 25 100 у. о. Продаж підвального приміщення 92,2кв. м. вартість 32 300 у. о. в житловому будинку, вул. Лісорубна 4, Святошинський р-н. Можливо використання під склад, офіси, коворкінг та інше. Висота стелі 2,20м. Електрика. Інтернет. Без комісії. Телефон +38************12 Костянтин.

Продається салон краси, поруч з метро Політехнічний інститут, Берестейський проспект 30. 1 поверх 5-ти поверхового будинку («сталінка»), 68м. кв. з окремим входом. Нежитловий фонд. Стан як на фото. Повністю укомплектований, ідеальний варіант для тих хто хоче почати свій бізнес: -3 місця для косметологів -душова кабіна -зона відпочинку відвідувачів -санвузол, бойлер -підсобне приміщення з пральною машиною, -обладнана кухня -велика шафа для одягу клієнтів -система кондиціювання Безпека: охоронна сигналізація Напрацьована база клієнтів. Продаж від власника без додаткових комісій. Салон має можливості для надання широкого спектру послуг. Заходь та працюй. Дуже прохідне місце. Приміщення можна використовувати для інших видів діяльності: агенцію, нотаріальну контору та інше. 99000 у.е.

Продаж комерційного приміщення 109 м² з 2 входами! Ідеально під бізнес Пропонується просторе 5-кімнатне комерційне приміщення площею 109 м² в житловому будинку на 1-му поверсі. Григоровича барського Продумане планування - 5 окремих кабінетів, зручно під будь-який формат бізнесу Два входи - фасадний (для клієнтів) + з під'їзду (для персоналу/закритого доступу) 1-й поверх - максимальна прохідність і зручність Велика площа (109 м²) - достатньо місця для масштабування Ідеально підійде під: • офіс компанії • салон краси / косметологію • медичний центр / стоматологію • навчальний центр • шоурум або інтернет-магазин Сильна інвестиція - можна здавати по кабінетах або як єдине приміщення та отримувати стабільний дохід. Рідкісний варіант з 2 входами та таким метражем на першому поверсі! Дзвоніть - такі об'єкти довго не затримуються на ринку!

Пропонується у продаж 4 (цілий) поверх з орендарями в Деснянському р-ні м. Києва, в ТЦ "Корал", по вул. Милославській, 6. Приміщення ділиться на 3 частини: 1 частина - 418,3 м2 2 частина - 498,3 м2 3 частина - 303,5 м2 На даний момент частина поверху знаходиться на реалізації орендарями під Більярдний Клуб "Сіріус". Клуб займає 1004 м2, є можливість придбання приміщення частинами. Вхід у приміщення клубу має свій окремий вхід на тильній стороні ТЦ сходова клітка та ліфт на будь-який поверх. Також з обох боків ТЦ встановлені сходові прольоти, але з правого боку будівлі (дивитися на фасад) сходи до 3-го поверху, проте можна добудувати до 4-х. Приміщення позиціонується як торгово-офісне, і може бути придбано як з орендарями, так і без; люди готові з'їхати будь-коли із запасом часу на виселення. За фактом переговорів вони готові співпрацювати з новими власниками приміщення та укладати договір оренди на вигідних умовах. При покупці приміщення обговорюється торг у адекватних межах.

Продаж готового бізнесу в центрі Києва (84 м²) Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендарем, розташоване на перехресті вулиць Саксаганського та Тарасівської - у діловому та активному районі міста. Локація: Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік Поруч бізнес-центри, навчальні заклади, банки та магазини Сформоване комерційне середовище з постійним потоком клієнтів Характеристики об'єкта: Площа: 84 м² Просторе приміщення з можливістю гнучкого планування Стан: без ремонту - потенціал для підвищення вартості в майбутньому Орендний бізнес: Приміщення передано в оренду Діючий орендар: кав'ярня-магазин Стабільний щомісячний дохід Інвестиційні показники: Окупність: 12,5 років Готовий орендний бізнес без необхідності додаткових вкладень Потенціал зростання вартості об'єкта Об'єкт ідеально підходить для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід у центрі міста з мінімальними ризиками. # A 2 9 3 1 9

БЕЗ комісії! Продаж комерційного приміщення Локація, яка генерує клієнтів - без вкладень у “розкрутку” Київ, вул. Вадима Гетьмана, 38 Солом'янський район Тут не потрібно пояснювати, де ви знаходитесь. Вас бачать щодня. • 2 вікна прямо на вул. Гетьмана • постійний автомобільний потік • пішохідний трафік зупинки (в т. ч. швидкісний трамвай) • навпроти АЗС - стабільний рух людей • поруч діючий салон краси Це не «приміщення у дворі», яке потрібно рекламувати. Це точка, яка вже знаходиться в потоці. Формати, які тут працюють: • б'юті • послуги • кабінет • невеликий рітейл 35 000 $ Без комісії! Телефонуйте!

Комісія для Покупця =0% (Послуги ріелтора сплачує Власник) •Продаж сучасного new дизайнерського офісу у Бізнес-Центрі з гарною локацією в Печерському районі та зручною транспортною доступністю. •Підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. •Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 •БЦ: Зоряний -Офіс: 6:1 -Поверх: 2 -Площа: 234м² -Ціна продажу: 1 169 999 $ *Без комісії для Покупця •Потенційний орендний дохід: 13 000 $ / місяць •Інвестиційні показники: - Річний дохід: 156 000 $ - Рентабельність (ROI): ≈ 13,33 % річних - Термін окупності: ≈ 7,5 року - Формат інвестиції: орендний бізнес / пасивний дохід •Ліквідний офіс з хорошим балансом площі та доходності у діловій частині міста. •Поруч центр міста, гарна транспортна розв'язка, БЦ оточений розвиненою інфраструктурою та зупинками громадського транспорту. Поруч SportLife, безліч ресторанів, кафе, магазинів та все що необхідно для ведення успішного бізнесу. -Метро: У кроковій доступності станції метро Печерська (15 хвилин пішки). *Звертаю увагу шо офіс знаходиться на етапі ремонту та меблювання, що є великим плюсом і на даному етапі є можливість вносити зміни та адаптувати простір виключно під Вас з урахуванням вашої концепції та потреб. •Завершення ремонту офісного простору з ремонтом та меблями - ІІІ квартал 2026 року. •Так само є інші варіанти приміщень різних площ з ремонтом та без ремонту-досить просто зателефонувати і я вам запропоную варіанти та організую перегляд.